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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金澤III

台北市中山區樂群二路２６６巷２８號

華廈

7戶

15年

7層

♥️ 有4人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

簡子雲

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菁英會

2010年新秀獎

2012年第3季度服務品質獎

全公司2022年度業績TOP11

2022年度區業績TOP1

已成交賣方

103組

已成交買方

74組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

79.1

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市中山區樂群二路266巷28號四樓

華廈

有車位

6,250萬
含車位400萬

79.09萬
已扣除車位

84.18坪
含車位10.21坪

20.14坪

15.4年

4樓/7樓

0衛

金澤III

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

華廈

金澤III

台北市中山區樂群二路266巷28號四樓

6,250萬

含車位400萬

79.09萬/坪

已扣除車位

建坪84.18坪(含車位10.21坪)地坪20.14有車位
0衛15.4年4樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

15年

坪數

樓高

7層

戶數

7戶

格局

3+1房

公設比

30.00%~34.00%

建設公司

知遠聯合實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

無

主要特色

【社區特色】全棟採單層單戶規劃，戶數少且單純。正對公園、濱江學區，親水與綠地、商業與娛樂的結合，同時具備綠地景觀、文化素養、休閒娛樂、生活機能於一身。【環境優勢】正面公園、綠意無限(資料最後更新日：2021/06/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)停車場 (11)

0濱江國中公車站

2.6分鐘 / 183m

1濱江國中公車站

3.3分鐘 / 267m

2堤頂大道口公車站

3.9分鐘 / 286m

3基湖站公車站

6分鐘 / 433m

4堤頂大道口公車站

4.7分鐘 / 383m

5基河二期國宅一公車站

5.3分鐘 / 401m

6基湖站公車站

6.8分鐘 / 486m

7基河二期國宅一公車站

5分鐘 / 411m

8基河二期國宅二公車站

6.2分鐘 / 480m

9基湖路口公車站

9.1分鐘 / 677m

A內湖基湖路口公車站

9分鐘 / 668m

B基湖路口公車站

9.3分鐘 / 693m

C內湖基湖路口公車站

9.2分鐘 / 699m

D治磐新村公車站

11.9分鐘 / 919m

E敬業四路公車站

7.5分鐘 / 588m

F敬業四路公車站

7.9分鐘 / 623m

G治磐新村公車站

12.1分鐘 / 914m

0濱江國中公車站

2.6分鐘 / 183m

1濱江國中公車站

3.3分鐘 / 267m

2堤頂大道口公車站

3.9分鐘 / 286m

3基湖站公車站

6分鐘 / 433m

4堤頂大道口公車站

4.7分鐘 / 383m

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