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1/4文化國宅三期/文化佳園
台北市北投區文化三路２號
華廈
193戶
29年
8、9、10層
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2024年/05月
最新平均單價
58.5 萬/坪
2,388萬
58.51萬/坪
建坪40.81坪地坪11.1無車位
3房2廳2衛29.3年7樓/10樓
3房2廳2衛29.3年7樓/10樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
64.8
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
58.5
萬/坪
2,388萬
58.51萬/坪
建坪40.81坪地坪11.1無車位
3房2廳2衛29.3年7樓/10樓
3房2廳2衛29.3年7樓/10樓
資料說明交易備註
2024年/04月
近兩年最高單價
71.1
萬/坪
3,000萬
71.11萬/坪
建坪42.19坪地坪11.56無車位
3房2廳2衛29.3年9樓/10樓
3房2廳2衛29.3年9樓/10樓
資料說明交易備註
2023年/12月
近兩年最低單價
55.8
萬/坪
2,450萬
55.81萬/坪
建坪43.9坪地坪12.01無車位
3房2廳2衛28.9年5樓/10樓
3房2廳2衛28.9年5樓/10樓
資料說明交易備註
2024年/05月
最新成交單價
58.5萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
71.1萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
55.8萬/坪
本社區 112
本社區 112
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,388萬
58.51萬/坪
建坪40.81坪地坪11.1無車位
3房2廳2衛29.3年7樓/10樓
3房2廳2衛29.3年7樓/10樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；
3,000萬
71.11萬/坪
建坪42.19坪地坪11.56無車位
3房2廳2衛29.3年9樓/10樓
3房2廳2衛29.3年9樓/10樓
資料說明交易備註
備註資訊：其他增建；
2,450萬
55.81萬/坪
建坪43.9坪地坪12.01無車位
3房2廳2衛28.9年5樓/10樓
3房2廳2衛28.9年5樓/10樓
資料說明交易備註
備註資訊：其他增建；
2,580萬
59.75萬/坪
建坪43.18坪地坪11.67無車位
3房1衛28.8年1樓/8樓
3房1衛28.8年1樓/8樓
資料說明交易備註
備註資訊：其他增建；
2,300萬
56.36萬/坪
建坪40.81坪地坪11.1無車位
3房2廳2衛28.6年8樓/10樓
3房2廳2衛28.6年8樓/10樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
29年
坪數
--
樓高
8、9、10層
戶數
193戶
格局
3房
公設比
23.00%~24.00%
建設公司
台北市政府國宅處
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，至一樓中庭
公共設施
花園
主要特色
文化社區為文化國小學區，文化國小名列台北市公立明星學校前三名的小學之一，本校特色為：(一)、碩博士師比例約佔62%以上。為國內唯一免受校務評鑑之學校。(二)、英語教學為國內公立小學第一。(三)、更難得可貴的本校獲天下雜誌、全球網及各大媒體報導。(資料最後更新日：2022/11/25)
交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (14)公共自行車 (4)停車場 (2)
0文化區民活動中心(回)
1.1分鐘 / 90m
1文化區民活動中心(去)
0.3分鐘 / 29m
2大業中央北路口(回)
4.5分鐘 / 346m
3文化國小(去)
2.7分鐘 / 213m
4幼華高中(大業)(去)
3.6分鐘 / 287m
5大業中央北路口(去)
5分鐘 / 368m
6文化國小(回)
2.9分鐘 / 241m
7大同街口(回)
4.9分鐘 / 354m
8大同街口(去)
4.5分鐘 / 337m
9幼華高中(北投)(去)
6.5分鐘 / 512m
A幼華高中(北投)(回)
6.5分鐘 / 509m
B幼華高中(大業)(回)
6.7分鐘 / 523m
C復興中學(回)
8.6分鐘 / 644m
D復興中學(去)
8.6分鐘 / 644m
0文化區民活動中心(回)
1.1分鐘 / 90m
1文化區民活動中心(去)
0.3分鐘 / 29m
2大業中央北路口(回)
4.5分鐘 / 346m
3文化國小(去)
2.7分鐘 / 213m
4幼華高中(大業)(去)
3.6分鐘 / 287m
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