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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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市府采舍

桃園市桃園區正光路８６巷１５號

大樓

112戶

6年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

李松宸

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2024年6月龍虎榜

從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

正光路112巷16號12樓

大樓

有車位

1,790萬
含車位170萬

45.54萬
已扣除車位

46.96坪
含車位11.38坪

8.03坪

6.0年

12樓/13樓

3房2廳2衛

市府采舍

歷史移轉2次

113年07月

大樓

市府采舍

正光路112巷16號12樓

移轉2次

1,790萬

含車位170萬

45.54萬/坪

已扣除車位

建坪46.96坪(含車位11.38坪)地坪8.03有車位
3房2廳2衛6.0年12樓/13樓

資料說明

信義成交

113年06月

桃園市桃園區正光路112巷20號八樓

大樓

有車位

1,788萬
含車位價

38.08萬
含車位計算

46.96坪
含車位11.38坪

8.03坪

5.9年

8樓/13樓

3房2廳2衛

市府采舍

歷史移轉2次

113年06月

大樓

市府采舍

桃園市桃園區正光路112巷20號八樓

移轉2次

1,788萬

含車位價

38.08萬/坪

含車位計算

建坪46.96坪(含車位11.38坪)地坪8.03有車位
3房2廳2衛5.9年8樓/13樓

資料說明

113年04月

桃園市桃園區正光路86巷19號五樓

大樓

1,035萬

38.81萬

26.67坪

5.92坪

5.8年

5樓/13樓

2房1廳1衛

市府采舍

歷史移轉2次

113年04月

大樓

市府采舍

桃園市桃園區正光路86巷19號五樓

移轉2次

1,035萬

38.81萬/坪

建坪26.67坪地坪5.92無車位
2房1廳1衛5.8年5樓/13樓

資料說明

113年03月

桃園市桃園區正光路86巷17號三樓

大樓

有車位

1,542萬
含車位價

32.32萬
含車位計算

47.71坪
含車位11.38坪

8.19坪

5.7年

3樓/13樓

3房2廳2衛

市府采舍

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

市府采舍

桃園市桃園區正光路86巷17號三樓

移轉2次

1,542萬

含車位價

32.32萬/坪

含車位計算

建坪47.71坪(含車位11.38坪)地坪8.19有車位
3房2廳2衛5.7年3樓/13樓

資料說明

交易備註

112年07月

桃園市桃園區正光路112巷20號十樓

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

31.52萬
含車位計算

46.96坪
含車位--坪

8.03坪

5.0年

10樓/13樓

3房2廳2衛

市府采舍

歷史移轉2次

112年07月

大樓

市府采舍

桃園市桃園區正光路112巷20號十樓

移轉2次

1,480萬

含車位價

31.52萬/坪

含車位計算

建坪46.96坪(含車位--坪)地坪8.03有車位
3房2廳2衛5.0年10樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

13層

戶數

112戶

格局

2房,3房,2房:26/27坪.3房:36/37坪

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

泓瑞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,會議室

主要特色

位於中路重劃,未來發展性看好。位於住宅區中，生活寧靜單純。靠近桃園舊市區，鄰近向陽公園綠地。鄰近桃園市政府行政中心。(資料最後更新日：2021/10/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (42)公共自行車 (1)停車場 (10)

0地方法院公車站

2.7分鐘 / 208m

1地方法院公車站

2.5分鐘 / 191m

2地方法院公車站

2.6分鐘 / 203m

3地方法院公車站

2.4分鐘 / 187m

4地方法院公車站

2.5分鐘 / 193m

5地方法院公車站

2.4分鐘 / 188m

6桃園地方法院公車站

2.4分鐘 / 189m

7桃園地方法院公車站

2.3分鐘 / 182m

8地方法院公車站

2.3分鐘 / 175m

9地方法院(正光路)公車站

3.4分鐘 / 250m

A地方法院(正光路)公車站

3.8分鐘 / 279m

B地方法院(正光路)公車站

3.8分鐘 / 282m

C地方法院(正光路)公車站

3.9分鐘 / 292m

D地方法院(正光路)公車站

4.1分鐘 / 307m

E文山國小公車站

4.3分鐘 / 326m

F文山國小公車站

4.5分鐘 / 334m

G文山國小公車站

4.3分鐘 / 328m

H向陽運動公園公車站

5.5分鐘 / 433m

I向陽運動公園公車站

6.8分鐘 / 523m

J文山國小公車站

6分鐘 / 451m

K信陽街口公車站

8.5分鐘 / 653m

L信陽街口公車站

8.7分鐘 / 663m

M文山國小公車站

6.2分鐘 / 472m

N信陽街口公車站

8.8分鐘 / 673m

O文化局公車站

7.2分鐘 / 567m

P文化中心公車站

7.5分鐘 / 602m

Q文化局公車站

7.4分鐘 / 596m

R文山國小公車站

6.2分鐘 / 475m

S文化中心公車站

7.3分鐘 / 581m

T忠二路口公車站

6.2分鐘 / 514m

U中興國中公車站

6.3分鐘 / 486m

V桃園法院公車站

7.1分鐘 / 529m

W中路集會所公車站

8.7分鐘 / 659m

X桃園法院公車站

7.7分鐘 / 577m

Y中興國中公車站

6.8分鐘 / 526m

Z中興國中公車站

6.8分鐘 / 526m

AA土地改革館公車站

9分鐘 / 709m

AB桃園法院公車站

7.7分鐘 / 576m

AC中路集會所公車站

7.4分鐘 / 557m

AD桃園法院公車站

7.8分鐘 / 583m

AE桃園法院公車站

7.7分鐘 / 577m

AF桃園法院公車站

7.8分鐘 / 584m

0地方法院公車站

2.7分鐘 / 208m

1地方法院公車站

2.5分鐘 / 191m

2地方法院公車站

2.6分鐘 / 203m

3地方法院公車站

2.4分鐘 / 187m

4地方法院公車站

2.5分鐘 / 193m

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