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社區/商辦
君邑富疆

1/8

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

君邑富疆

桃園市桃園區文中東路７１號

大樓

152戶

7年

21層

♥️ 有29人收藏

社區達人

挑選經紀人

江婉綺

0910646902

03-3351998

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2022年10月區業績TOP1

2021年11月區業績TOP1

2020年7月區業績TOP3

2021年11月區成件TOP2

2020年7月區成件TOP2

已成交賣方

56組

已成交買方

49組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

48.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

桃園市桃園區文中東路83號七樓

大樓

1,280萬

44.91萬

28.5坪

4.84坪

6.7年

7樓/21樓

2房2廳1衛

君邑富疆

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

君邑富疆

桃園市桃園區文中東路83號七樓

移轉2次

1,280萬

44.91萬/坪

建坪28.5坪地坪4.84無車位
2房2廳1衛6.7年7樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

桃園市桃園區文中東路89號七樓

大樓

有車位

2,147萬

含車位180萬

42.22萬

48.65萬

50.85坪

含車位10.42坪

6.75坪

6.2年

7樓/21樓

3房2廳2衛

君邑富疆

歷史移轉2次

113年06月

大樓

君邑富疆

桃園市桃園區文中東路89號七樓

移轉2次

2,147萬

含車位180萬

42.22萬/坪

48.65萬

建坪50.85坪

含車位10.42坪地坪6.75有車位
3房2廳2衛6.2年7樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

桃園市桃園區文中東路85號二十樓

大樓

有車位

1,465萬

含車位180萬

36.84萬

45.15萬

39.76坪

含車位11.3坪

4.85坪

5.6年

20樓/21樓

2房2廳1衛

君邑富疆

歷史移轉2次

112年11月

大樓

君邑富疆

桃園市桃園區文中東路85號二十樓

移轉2次

1,465萬

含車位180萬

36.84萬/坪

45.15萬

建坪39.76坪

含車位11.3坪地坪4.85有車位
2房2廳1衛5.6年20樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

桃園市桃園區文中東路87號六樓

大樓

有車位

1,300萬

含車位180萬

32.82萬

39.55萬

39.62坪

含車位11.3坪

4.82坪

5.5年

6樓/21樓

2房2廳1衛

君邑富疆

歷史移轉2次

112年10月

大樓

君邑富疆

桃園市桃園區文中東路87號六樓

移轉2次

1,300萬

含車位180萬

32.82萬/坪

39.55萬

建坪39.62坪

含車位11.3坪地坪4.82有車位
2房2廳1衛5.5年6樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

桃園市桃園區文中東路83號三樓

大樓

有車位

1,314萬

含車位180萬

33.77萬

39.81萬

38.9坪

含車位10.42坪

4.85坪

5.3年

3樓/21樓

2房2廳1衛

君邑富疆

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

君邑富疆

桃園市桃園區文中東路83號三樓

移轉2次

1,314萬

含車位180萬

33.77萬/坪

39.81萬

建坪38.9坪

含車位10.42坪地坪4.85有車位
2房2廳1衛5.3年3樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

21層

戶數

152戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

富邑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區皆有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,閱覽室、健身房、球類運動室及羽球場。

主要特色

「君邑富疆」分為A、B兩棟共規劃141戶住家(含7戶打通戶)及11戶店面，強調建商品質、工法要求及歐式外觀。基地面臨15米文中東路、左臨4米人行步道及後臨8米計劃道路，社區出入口為文中東路，車道入口則從8米道路進出，車位規劃有171個坡道式平面車位，且每戶皆提供1個機車停放空間，車道採E-Tag及遠端控制進出，建案採汽機車分道，可加強住戶安全；休閒設施有挑高6米8接待大廳、閱覽室、健身房、球類運動室及羽球場。交通方面從文中路銜接大興西路可上國道2號，車程大約3分鐘；日常採買可步行5分鐘到忠二市場或是經國路上的家樂福。(資料最後更新日：2024/07/20)