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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昭揚越

桃園市桃園區保定三街９１號

大樓

88戶

7年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

詹承軒

0910445038

03-3351998

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.3

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市桃園區保定三街89巷8號七樓

大樓

有車位

2,320萬
含車位130萬

37.28萬
含車位計算

62.22坪
含車位--坪

9.23坪

7.5年

7樓/15樓

3房2廳2衛

昭揚越

歷史移轉2次

113年07月

大樓

昭揚越

桃園市桃園區保定三街89巷8號七樓

移轉2次

2,320萬

含車位130萬

37.28萬/坪

含車位計算

建坪62.22坪(含車位--坪)地坪9.23有車位
3房2廳2衛7.5年7樓/15樓

資料說明

113年06月

桃園市桃園區保定三街89巷6號八樓

大樓

有車位

2,950萬
含車位360萬

35.28萬
含車位計算

83.63坪
含車位--坪

11.54坪

7.4年

8樓/15樓

4房2廳2衛

昭揚越

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建

113年06月

大樓

昭揚越

桃園市桃園區保定三街89巷6號八樓

移轉2次

2,950萬

含車位360萬

35.28萬/坪

含車位計算

建坪83.63坪(含車位--坪)地坪11.54有車位
4房2廳2衛7.4年8樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

桃園市桃園區保定三街89巷8號十三樓

大樓

有車位

2,400萬
含車位價

38.57萬
含車位計算

62.22坪
含車位--坪

9.23坪

7.4年

13樓/15樓

3房2廳2衛

昭揚越

歷史移轉2次

113年06月

大樓

昭揚越

桃園市桃園區保定三街89巷8號十三樓

移轉2次

2,400萬

含車位價

38.57萬/坪

含車位計算

建坪62.22坪(含車位--坪)地坪9.23有車位
3房2廳2衛7.4年13樓/15樓

資料說明

113年02月

桃園市桃園區保定三街89巷10號四樓

大樓

有車位

2,158萬
含車位價

34.7萬
含車位計算

62.19坪
含車位--坪

9.21坪

7.1年

4樓/15樓

3房2廳2衛

昭揚越

歷史移轉2次

113年02月

大樓

昭揚越

桃園市桃園區保定三街89巷10號四樓

移轉2次

2,158萬

含車位價

34.7萬/坪

含車位計算

建坪62.19坪(含車位--坪)地坪9.21有車位
3房2廳2衛7.1年4樓/15樓

資料說明

112年11月

保定三街89巷2號8樓

大樓

有車位

2,800萬
含車位360萬

33.48萬
含車位計算

83.63坪
含車位--坪

11.54坪

6.8年

8樓/15樓

3房2廳2衛

昭揚越

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

昭揚越

保定三街89巷2號8樓

移轉2次

2,800萬

含車位360萬

33.48萬/坪

含車位計算

建坪83.63坪(含車位--坪)地坪11.54有車位
3房2廳2衛6.8年8樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

15層

戶數

88戶

格局

3+1房,4房

公設比

建設公司

昭揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，室內至室外，室內至車位皆無障礙設施

公共設施

花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

中路重劃區內中大坪數指名社區，規劃3+1房54坪及67坪，戶數單純僅88戶(包含四個店面), 一層兩戶，管理嚴謹優質社區，昭揚建設指名度佳(資料最後更新日：2022/05/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (39)公共自行車 (3)停車場 (6)

0向陽運動公園公車站

2.7分鐘 / 205m

1向陽運動公園公車站

2.8分鐘 / 227m

2保定六街口公車站

3.9分鐘 / 323m

3忠二路口公車站

4.7分鐘 / 385m

4力行路口公車站

6.4分鐘 / 518m

5力行街口公車站

6.4分鐘 / 512m

6力行街口公車站

6.7分鐘 / 542m

7建國十四村公車站

6.5分鐘 / 522m

8力行路口公車站

6.3分鐘 / 508m

9力行路口公車站

6.5分鐘 / 527m

A力行路口公車站

6.5分鐘 / 523m

B民安路口公車站

5.4分鐘 / 435m

C民安路口公車站

5.5分鐘 / 449m

D民安路口公車站

5.5分鐘 / 443m

E民安路口公車站

5.6分鐘 / 453m

F民安路口公車站

5.5分鐘 / 449m

G民安路口公車站

5.7分鐘 / 463m

H建國十四村公車站

7.2分鐘 / 585m

I建國十四村公車站

7.3分鐘 / 590m

J建國十四村公車站

7.5分鐘 / 610m

K中正三街口公車站

6.9分鐘 / 550m

L中正三街口公車站

6.9分鐘 / 551m

M桃園地方法院公車站

7.5分鐘 / 603m

N桃園地方法院公車站

7.8分鐘 / 626m

O地方法院公車站

8.1分鐘 / 649m

P文化局公車站

8分鐘 / 632m

Q文化中心公車站

8.1分鐘 / 638m

R桃園區公所公車站

8.3分鐘 / 659m

S九崁店公車站

7.2分鐘 / 582m

T地方法院公車站

8.2分鐘 / 655m

U九坎店公車站

7.3分鐘 / 592m

V九崁店公車站

7.3分鐘 / 588m

W地方法院公車站

8.3分鐘 / 666m

X地方法院公車站

8.3分鐘 / 665m

Y地方法院公車站

8.4分鐘 / 670m

Z地方法院公車站

8.3分鐘 / 669m

AA九坎店公車站

7.5分鐘 / 599m

AB桃園區公所公車站

8.7分鐘 / 685m

AC文化中心公車站

8.3分鐘 / 657m

0向陽運動公園公車站

2.7分鐘 / 205m

1向陽運動公園公車站

2.8分鐘 / 227m

2保定六街口公車站

3.9分鐘 / 323m

3忠二路口公車站

4.7分鐘 / 385m

4力行路口公車站

6.4分鐘 / 518m

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