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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宜誠心天地

桃園市蘆竹區南順一街,蘆竹區南竹路二段,蘆竹區奉化路

大樓

192戶

5年

5、20層

社區達人

挑選經紀人

黃恃紘

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03-2860952

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2024年7月區業績TOP1

2024年7月區成件TOP1

2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

2024年6月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

桃園市蘆竹區南竹路二段53號

店面

有車位

4,950萬
含車位420萬

40.37萬
已扣除車位

133.84坪
含車位21.63坪

21.88坪

4.7年

1 ~ 2樓/20樓

0衛

宜誠心天地

113年05月

店面

宜誠心天地

桃園市蘆竹區南竹路二段53號

4,950萬

含車位420萬

40.37萬/坪

已扣除車位

建坪133.84坪(含車位21.63坪)地坪21.88有車位
0衛4.7年1 ~ 2樓/20樓

資料說明

113年01月

桃園市蘆竹區南竹路二段59號

店面

有車位

4,200萬
含車位440萬

43.23萬
已扣除車位

113.38坪
含車位26.4坪

16.97坪

4.3年

1 ~ 2樓/20樓

0衛

宜誠心天地

113年01月

店面

宜誠心天地

桃園市蘆竹區南竹路二段59號

4,200萬

含車位440萬

43.23萬/坪

已扣除車位

建坪113.38坪(含車位26.4坪)地坪16.97有車位
0衛4.3年1 ~ 2樓/20樓

資料說明

112年08月

桃園市蘆竹區南順一街85號十五樓

大樓

有車位

1,140萬
含車位155萬

25.12萬
含車位計算

45.38坪
含車位--坪

6.49坪

3.9年

15樓/20樓

2房1廳2衛

宜誠心天地

歷史移轉2次

112年08月

大樓

宜誠心天地

桃園市蘆竹區南順一街85號十五樓

移轉2次

1,140萬

含車位155萬

25.12萬/坪

含車位計算

建坪45.38坪(含車位--坪)地坪6.49有車位
2房1廳2衛3.9年15樓/20樓

資料說明

112年04月

桃園市蘆竹區南順一街75號十一樓

大樓

有車位

1,710萬
含車位價

35.31萬
含車位計算

48.43坪
含車位--坪

7.05坪

3.6年

11樓/20樓

3房2廳2衛

宜誠心天地

歷史移轉2次

112年04月

大樓

宜誠心天地

桃園市蘆竹區南順一街75號十一樓

移轉2次

1,710萬

含車位價

35.31萬/坪

含車位計算

建坪48.43坪(含車位--坪)地坪7.05有車位
3房2廳2衛3.6年11樓/20樓

資料說明

112年04月

桃園市蘆竹區南順一街85號二十樓

大樓

1,050萬

29.59萬

35.49坪

6.48坪

3.6年

20樓/20樓

2房2廳2衛

宜誠心天地

歷史移轉2次

112年04月

大樓

宜誠心天地

桃園市蘆竹區南順一街85號二十樓

移轉2次

1,050萬

29.59萬/坪

建坪35.49坪地坪6.48無車位
2房2廳2衛3.6年20樓/20樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

32.19~45.26坪

樓高

5、20層

戶數

192戶

格局

2+1房,3房,3+1房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

華曜建設

主要結構

鋼筋混凝土,鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2

無障礙設施

有，室內到室外無障礙空間

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,交誼廳,會議室,兒童遊戲區、瑜珈教室、撞球室、訪客住宿套房2間、麻將博弈室

主要特色

宜誠指標新案，高質感社區，中空樓板，南北座向的物件，社區一層五戶，規劃2+1房~3+1房。位於下南崁交通樞紐奉化路與南竹路口，近交流道及公車站牌，交通方便。(資料最後更新日：2023/02/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (37)公共自行車 (1)停車場 (2)

0奉化南順一街口公車站

0.2分鐘 / 12m

1南順一街公車站

0.2分鐘 / 12m

2奉化南順一街口公車站

0.2分鐘 / 17m

3奉化南順一街口公車站

0.4分鐘 / 28m

4奉化南順一街口公車站

0.5分鐘 / 40m

5南順一街公車站

0.6分鐘 / 46m

6奉化南順一街口公車站

0.6分鐘 / 50m

7南竹派出所公車站

0.9分鐘 / 64m

8南竹派出所公車站

1.2分鐘 / 88m

9南竹奉化路口公車站

1.9分鐘 / 149m

A南竹奉化路口公車站

1.9分鐘 / 150m

B台北領航家公車站

3分鐘 / 236m

C台北領航家公車站

4.2分鐘 / 325m

D台北領航家公車站

4.5分鐘 / 352m

E南竹南昌路口公車站

3.9分鐘 / 309m

F南竹南昌路口公車站

3.9分鐘 / 308m

G南竹南昌路口公車站

3.9分鐘 / 306m

H大聯邦社區公車站

3.9分鐘 / 310m

I大聯邦社區公車站

4分鐘 / 319m

J奉化忠孝西路口公車站

4.3分鐘 / 345m

K奉化忠孝西路口公車站

4.4分鐘 / 352m

L奉化忠孝西路口公車站

4.5分鐘 / 362m

M奉化忠孝西路口公車站

4.5分鐘 / 362m

N奉化忠孝西路口公車站

4.8分鐘 / 388m

O奉化忠孝西路口公車站

4.8分鐘 / 387m

P南竹路口公車站

6.9分鐘 / 527m

Q奉化忠孝西路口公車站

5分鐘 / 402m

R南竹路口公車站

7.5分鐘 / 565m

S光明國中(南竹路)公車站

6.5分鐘 / 513m

T光明國中(南竹路)公車站

6.6分鐘 / 526m

U光明國中(南竹路)公車站

6.6分鐘 / 527m

V光明國中(南竹路)公車站

6.8分鐘 / 539m

W光明國中公車站

6.9分鐘 / 552m

X光明國中(南竹路)公車站

7分鐘 / 554m

Y光明國小公車站

8.7分鐘 / 690m

Z光明國小公車站

8.6分鐘 / 683m

AA光明國小公車站

8.8分鐘 / 695m

0奉化南順一街口公車站

0.2分鐘 / 12m

1南順一街公車站

0.2分鐘 / 12m

2奉化南順一街口公車站

0.2分鐘 / 17m

3奉化南順一街口公車站

0.4分鐘 / 28m

4奉化南順一街口公車站

0.5分鐘 / 40m

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