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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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九揚薩爾茲堡

新北市五股區新五路二段６２０號

大樓

207戶

6年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

黎錕陽

0921946173

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2024年12月區成件TOP2

2024年12月龍虎榜

2023年5月龍虎榜

2023年4月龍虎榜

已成交賣方

23組

已成交買方

16組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.7

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市五股區新五路二段652號十一樓

大樓

有車位

2,021萬
含車位200萬

41.72萬
已扣除車位

52.36坪
含車位8.72坪

9.19坪

5.1年

11樓/15樓

3房2廳2衛

九揚薩爾茲堡

歷史移轉3次

113年09月

大樓

九揚薩爾茲堡

新北市五股區新五路二段652號十一樓

移轉3次

2,021萬

含車位200萬

41.72萬/坪

已扣除車位

建坪52.36坪(含車位8.72坪)地坪9.19有車位
3房2廳2衛5.1年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新北市五股區新五路二段648號三樓

大樓

有車位

1,686萬
含車位230萬

47.29萬
已扣除車位

39.5坪
含車位8.71坪

6.93坪

4.8年

3樓/15樓

2房2廳1衛

九揚薩爾茲堡

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建:露臺其他增建；

113年06月

大樓

九揚薩爾茲堡

新北市五股區新五路二段648號三樓

移轉2次

1,686萬

含車位230萬

47.29萬/坪

已扣除車位

建坪39.5坪(含車位8.71坪)地坪6.93有車位
2房2廳1衛4.8年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新北市五股區新五路二段650號十樓

套房

有車位

1,200萬

含車位200萬

49.27萬

49.29萬

29.01坪

含車位8.72坪

5.09坪

4.8年

10樓/15樓

1房1廳1衛

九揚薩爾茲堡

歷史移轉2次

113年05月

套房

九揚薩爾茲堡

新北市五股區新五路二段650號十樓

移轉2次

1,200萬

含車位200萬

49.27萬/坪

49.29萬

建坪29.01坪

含車位8.72坪地坪5.09有車位
1房1廳1衛4.8年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

新北市五股區新五路二段650號三樓

大樓

有車位

1,060萬

含車位200萬

37.22萬

42.02萬

28.48坪

含車位8.01坪

5坪

4.0年

3樓/15樓

2房2廳1衛

九揚薩爾茲堡

歷史移轉2次

112年08月

大樓

九揚薩爾茲堡

新北市五股區新五路二段650號三樓

移轉2次

1,060萬

含車位200萬

37.22萬/坪

42.02萬

建坪28.48坪

含車位8.01坪地坪5有車位
2房2廳1衛4.0年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

112年08月

新北市五股區新五路二段640號十五樓

大樓

有車位

1,381萬
含車位200萬

37.78萬
已扣除車位

39.98坪
含車位8.72坪

7.01坪

4.0年

15樓/15樓

3房2廳1衛

九揚薩爾茲堡

歷史移轉2次

112年08月

大樓

九揚薩爾茲堡

新北市五股區新五路二段640號十五樓

移轉2次

1,381萬

含車位200萬

37.78萬/坪

已扣除車位

建坪39.98坪(含車位8.72坪)地坪7.01有車位
3房2廳1衛4.0年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

15層

戶數

207戶

格局

套房,2房,3房,店面

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

九合建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，無障礙設施坡道、電梯

公共設施

花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,自行車室、撞球間

主要特色

1. 位於五股洲子洋重劃區核心地段面商業區第一排未來發展性佳。 2. 基地寬達86米，占地1516坪三棟式城堡精品宅，戶戶邊間採光大 3. 地上15層，一層五戶居住單純，社區規劃20~43坪，共200戶住家。 4. 超低密度規劃，內外花園、獨立VIP公設會館加上漫步步道，共計近1000坪。 5. 5分鐘立即連接上國道，鄰近3條快速道路，10公里即達大台北核心。 6. 多種室內外公共設施獨立VIP會館設計 (包含凱旋大廳、人文閱覽室、莫札特音樂教室、KTV歡暢空間、活力健身房、仕紳宴會廳、童趣遊樂場、康樂撞球間、光合文化廳、南洋風廊道、水流藝術造景(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (3)

0坑口公車站

3.1分鐘 / 213m

1洲仔公車站

2.6分鐘 / 195m

2洲仔公車站

3.2分鐘 / 242m

3坑口公車站

4.6分鐘 / 327m

4成泰路三段公車站

6.1分鐘 / 455m

5成功里公車站

6.4分鐘 / 509m

6成功里公車站

6.4分鐘 / 509m

7成泰路三段公車站

7.5分鐘 / 566m

0坑口公車站

3.1分鐘 / 213m

1洲仔公車站

2.6分鐘 / 195m

2洲仔公車站

3.2分鐘 / 242m

3坑口公車站

4.6分鐘 / 327m

4成泰路三段公車站

6.1分鐘 / 455m

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