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高雄市鼓山區文忠路８７號
大樓
57戶
10年
15層
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2024年/04月
最新平均單價
38.4 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
12筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
38.4
萬/坪
2024年/04月
最新成交單價
38.4萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
38.4萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
30.2萬/坪
本社區 804
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
20.80~42.99坪
樓高
15層
戶數
57戶
格局
2房
公設比
36.70%~36.70%
建設公司
新堀江建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，社區大廳有無障礙坡道
公共設施
健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
◎位處北高雄精華地段，鄰近瑞豐夜市、捷運巨蛋站、明誠與華榮公
◎裕誠路、文忠路、明倫路、南屏路商店密集
◎社區戶數少，單層排氣、光纖到府且配軟水系統
◎全棟防水保固3年，戶戶雙面採光且衛浴開窗，室內採紅磚隔間(資料最後更新日：2022/09/17)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (4)公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (13)
0巨蛋站 - 出口2
5.3分鐘 / 425m
1巨蛋站 - 出口1
5.3分鐘 / 425m
2巨蛋站 - 出口3
6.4分鐘 / 517m
3巨蛋站 - 出口5
7分鐘 / 562m
0巨蛋站 - 出口2
5.3分鐘 / 425m
1巨蛋站 - 出口1
5.3分鐘 / 425m
2巨蛋站 - 出口3
6.4分鐘 / 517m
3巨蛋站 - 出口5
7分鐘 / 562m
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