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1/0碩茂小時代
台中市大里區樹王路２５５號
大樓
144戶
8年
11層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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土地達人
不動產經紀人
2012年第4季度服務品質獎
2026年1月區業績TOP1
2024年3月區業績TOP1
已成交賣方
91組
已成交買方
104組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2026年/06月
最新平均單價
37.1 萬/坪
1,158萬
含車位110萬
含車位110萬29.49萬/坪37.11萬
37.11萬建坪39.27坪含車位11.03坪地坪7.47坪有車位
2房2廳1衛8.3年7樓/11樓
含車位11.03坪地坪7.47坪有車位2房2廳1衛8.3年7樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
1筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
11層
戶數
144戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
碩茂建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙路線
公共設施
交誼廳,會議室
主要特色
大里近文心南路位置交通便利 南北二路樞紐，接一間賣一間，社區多為公務人員，素質好，千金買屋萬金買鄰，已經不是價格問題，而是價值問題了
1.基地972坪，建蔽率約31.02%，退縮25米設置迎賓車道，方便住戶上下車；中庭花園近400坪，有樹屋平台、BBQ專區
2.建設公司為佳茂機構旗下之碩茂建設，社區規劃零店面純住宅，且採二進式大門。公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽中心、健身房等。
3.採精緻裝潢交屋，電視、冰箱、免治馬桶與暖風機皆為松下品牌，並配備大雅廚具、太格木地板
4.一樓挑高約5.6米，其餘標準層約3.2米(資料最後更新日：2023/09/14)
大家都在問
換一換
換一換社區有無漏水問題？
社區有車位嗎？類型為何？
社區有哪些公設？
社區有2房戶型在售嗎？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
37.1
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
37.1
萬/坪
1,158萬含車位110萬
含車位110萬29.49萬/坪37.11萬
37.11萬建坪39.27坪含車位11.03坪地坪7.47坪有車位
2房2廳1衛8.3年7樓/11樓
含車位11.03坪地坪7.47坪有車位2房2廳1衛8.3年7樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/05月
近兩年最高單價
42.9
萬/坪
1,320萬含車位110萬
含車位110萬33.62萬/坪42.87萬
42.87萬建坪39.27坪含車位11.04坪地坪7.47坪有車位
2房2廳1衛8.3年10樓/11樓
含車位11.04坪地坪7.47坪有車位2房2廳1衛8.3年10樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/05月
近兩年最低單價
33.4
萬/坪
850萬含車位110萬
含車位110萬25.62萬/坪33.41萬
33.41萬建坪33.18坪含車位11.03坪地坪6.02坪有車位
2房2廳1衛8.3年4樓/11樓
含車位11.03坪地坪6.02坪有車位2房2廳1衛8.3年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
最新成交單價
37.1萬/坪
2026年/05月
近兩年最高單價
42.9萬/坪
2026年/05月
近兩年最低單價
33.4萬/坪
本社區 412
本社區 412
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台中市大里區樹王路255號七樓之2
大樓
有車位
有車位1,158萬
含車位110萬
含車位110萬29.49萬
37.11萬
37.11萬39.27坪
含車位11.03坪
含車位11.03坪7.47坪
8.3年
7樓/11樓
2房2廳1衛
碩茂小時代
歷史移轉2次
1,158萬含車位110萬
含車位110萬29.49萬/坪37.11萬
37.11萬建坪39.27坪含車位11.03坪地坪7.47坪有車位
2房2廳1衛8.3年7樓/11樓
含車位11.03坪地坪7.47坪有車位2房2廳1衛8.3年7樓/11樓
資料說明內政部實價登錄850萬含車位110萬
含車位110萬25.62萬/坪33.41萬
33.41萬建坪33.18坪含車位11.03坪地坪6.02坪有車位
2房2廳1衛8.3年4樓/11樓
含車位11.03坪地坪6.02坪有車位2房2廳1衛8.3年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
台中市大里區樹王路255號十樓之2
大樓
有車位
有車位1,320萬
含車位110萬
含車位110萬33.62萬
42.87萬
42.87萬39.27坪
含車位11.04坪
含車位11.04坪7.47坪
8.3年
10樓/11樓
2房2廳1衛
碩茂小時代歷史移轉3次
1,320萬含車位110萬
含車位110萬33.62萬/坪42.87萬
42.87萬建坪39.27坪含車位11.04坪地坪7.47坪有車位
2房2廳1衛8.3年10樓/11樓
含車位11.04坪地坪7.47坪有車位2房2廳1衛8.3年10樓/11樓
資料說明內政部實價登錄908萬含車位110萬
含車位110萬27.32萬/坪35.95萬
35.95萬建坪33.23坪含車位11.03坪地坪6.03坪有車位
2房2廳1衛7.8年7樓/11樓
含車位11.03坪地坪6.03坪有車位2房2廳1衛7.8年7樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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0下涼傘樹(回)
1分鐘 / 80m
1下涼傘樹(去)
1分鐘 / 80m
2樹王里(去)
2.2分鐘 / 176m
3樹王里(回)
2.2分鐘 / 176m
4樹王福德路口(回)
4.8分鐘 / 379m
5樹王福德路口(去)
4.8分鐘 / 379m
6文心南路1273巷口(回)
7.2分鐘 / 589m
7文心南路1273巷口(去)
7分鐘 / 553m
8清海化學(回)
7.7分鐘 / 635m
9清海化學(去)
8.1分鐘 / 652m
0下涼傘樹(回)
1分鐘 / 80m
1下涼傘樹(去)
1分鐘 / 80m
2樹王里(去)
2.2分鐘 / 176m
3樹王里(回)
2.2分鐘 / 176m
4樹王福德路口(回)
4.8分鐘 / 379m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
碩茂小時代最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，碩茂小時代近三個月的平均成交單價為37.1萬元（統計區間115.06-115.08）。碩茂小時代近期成交單價為37.1萬/坪（成交時間115.06）。
碩茂小時代近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，碩茂小時代近一年平均成交單價36.8萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，大里區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大里區近半年大樓成交行情，平均單價29.8萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
碩茂小時代的屋齡幾年？
根據登記資訊，碩茂小時代目前屋齡約為8年。
碩茂小時代是由哪家建設公司興建？
碩茂小時代的建築是由碩茂建設興建而成。
碩茂小時代的總樓高？
碩茂小時代總樓高共計11層。
碩茂小時代總戶數多嗎？
針對碩茂小時代的居住規模，總戶數資料記載約為144戶。
碩茂小時代有無障礙設施嗎？
碩茂小時代內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
碩茂小時代公設有哪些?
碩茂小時代社區內規劃有交誼廳,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
碩茂小時代垃圾如何處理？
碩茂小時代之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
碩茂小時代有警衛管理嗎？
碩茂小時代目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
碩茂小時代附近有公車站嗎？走路大概要多久？
碩茂小時代距離最近的公車站下涼傘樹(去)步行僅需約1.0分鐘。
碩茂小時代周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從碩茂小時代步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
碩茂小時代附近有幼兒園嗎？
碩茂小時代周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
碩茂小時代附近步行範圍內有便利商店嗎？
碩茂小時代直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
碩茂小時代附近有運動中心嗎？
碩茂小時代直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
