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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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碩茂小時代

台中市大里區樹王路２５５號

大樓

144戶

6年

11層

♥️ 有14人收藏

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辜義勝

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

24.7

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市大里區樹王路255號七樓之12

套房

有車位

950萬
含車位價

29.92萬
含車位計算

31.75坪
含車位11.04坪

5.67坪

6.6年

7樓/11樓

1房1廳1衛

碩茂小時代

歷史移轉3次

113年09月

套房

碩茂小時代

台中市大里區樹王路255號七樓之12

移轉3次

950萬

含車位價

29.92萬/坪

含車位計算

建坪31.75坪(含車位11.04坪)地坪5.67有車位
1房1廳1衛6.6年7樓/11樓

資料說明

113年08月

台中市大里區樹王路255號九樓之10

大樓

有車位

870萬
含車位價

19.48萬
含車位計算

44.66坪
含車位22.07坪

6.87坪

6.5年

9樓/11樓

2房2廳1衛

碩茂小時代

歷史移轉2次

113年08月

大樓

碩茂小時代

台中市大里區樹王路255號九樓之10

移轉2次

870萬

含車位價

19.48萬/坪

含車位計算

建坪44.66坪(含車位22.07坪)地坪6.87有車位
2房2廳1衛6.5年9樓/11樓

資料說明

113年06月

台中市大里區樹王路255號八樓之7

套房

有車位

936萬

含車位110萬

28.21萬

37.32萬

33.18坪

含車位11.04坪

6.02坪

6.3年

8樓/11樓

1房1廳1衛

碩茂小時代

歷史移轉2次

113年06月

套房

碩茂小時代

台中市大里區樹王路255號八樓之7

移轉2次

936萬

含車位110萬

28.21萬/坪

37.32萬

建坪33.18坪

含車位11.04坪地坪6.02有車位
1房1廳1衛6.3年8樓/11樓

資料說明

113年05月

台中市大里區樹王路255號十一樓之3

大樓

有車位

1,173萬

含車位110萬

29.87萬

37.66萬

39.27坪

含車位11.04坪

7.47坪

6.3年

11樓/11樓

2房2廳1衛

碩茂小時代

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

碩茂小時代

台中市大里區樹王路255號十一樓之3

移轉2次

1,173萬

含車位110萬

29.87萬/坪

37.66萬

建坪39.27坪

含車位11.04坪地坪7.47有車位
2房2廳1衛6.3年11樓/11樓

資料說明

交易備註

113年04月

台中市大里區樹王路255號五樓之2

大樓

有車位

1,020萬

含車位110萬

25.98萬

32.24萬

39.27坪

含車位11.04坪

7.47坪

6.2年

5樓/11樓

2房1廳1衛

碩茂小時代

歷史移轉2次

113年04月

大樓

碩茂小時代

台中市大里區樹王路255號五樓之2

移轉2次

1,020萬

含車位110萬

25.98萬/坪

32.24萬

建坪39.27坪

含車位11.04坪地坪7.47有車位
2房1廳1衛6.2年5樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

11層

戶數

144戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

碩茂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙路線

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

大里近文心南路位置交通便利南北二路樞紐，接一間賣一間，社區多為公務人員，素質好，千金買屋萬金買鄰，已經不是價格問題，而是價值問題了 1.基地972坪，建蔽率約31.02%，退縮25米設置迎賓車道，方便住戶上下車；中庭花園近400坪，有樹屋平台、BBQ專區 2.建設公司為佳茂機構旗下之碩茂建設，社區規劃零店面純住宅，且採二進式大門。公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽中心、健身房等。 3.採精緻裝潢交屋，電視、冰箱、免治馬桶與暖風機皆為松下品牌，並配備大雅廚具、太格木地板 4.一樓挑高約5.6米，其餘標準層約3.2米(資料最後更新日：2023/09/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)

0下涼傘樹(回)

1分鐘 / 80m

1下涼傘樹(去)

1分鐘 / 80m

2樹王里(去)

2.2分鐘 / 176m

3樹王里(回)

2.2分鐘 / 176m

4樹王福德路口(回)

4.8分鐘 / 379m

5樹王福德路口(去)

4.8分鐘 / 379m

6文心南路1273巷口(回)

7.2分鐘 / 589m

7文心南路1273巷口(去)

7分鐘 / 553m

8清海化學(回)

7.7分鐘 / 635m

9清海化學(去)

8.1分鐘 / 652m

0下涼傘樹(回)

1分鐘 / 80m

1下涼傘樹(去)

1分鐘 / 80m

2樹王里(去)

2.2分鐘 / 176m

3樹王里(回)

2.2分鐘 / 176m

4樹王福德路口(回)

4.8分鐘 / 379m

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