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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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城市知己2-雪梨公寓

新北市蘆洲區三民路５８１號

大樓

31戶

5年

11層

♥️ 有26人收藏

社區達人

挑選經紀人

王奕勛

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土地達人

2012年第3季度服務品質獎

2024年9月區業績TOP1

2023年8月區業績TOP3

2024年9月區成件TOP1

已成交賣方

106組

已成交買方

86組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

67.7

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

新北市蘆洲區三民路581之1號八樓

大樓

1,520萬

68.15萬

22.3坪

3.33坪

3.6年

8樓/11樓

2房1廳1衛

蘆洲站

城市知己2-雪梨公寓

歷史移轉2次

112年04月

大樓

城市知己2-雪梨公寓

新北市蘆洲區三民路581之1號八樓

移轉2次

1,520萬

68.15萬/坪

建坪22.3坪地坪3.33無車位
2房1廳1衛3.6年8樓/11樓

蘆洲站

資料說明

112年02月

新北市蘆洲區三民路581之1號三樓

辦公

有車位

1,450萬
含車位115萬

59.85萬
已扣除車位

28.39坪
含車位6.08坪

3.33坪

3.4年

3樓/11樓

2房1廳1衛

城市知己2-雪梨公寓

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

辦公

城市知己2-雪梨公寓

新北市蘆洲區三民路581之1號三樓

1,450萬

含車位115萬

59.85萬/坪

已扣除車位

建坪28.39坪(含車位6.08坪)地坪3.33有車位
2房1廳1衛3.4年3樓/11樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市蘆洲區三民路581號八樓

大樓

1,450萬

69.03萬

21.01坪

3.14坪

3.3年

8樓/11樓

2房1廳1衛

蘆洲站

城市知己2-雪梨公寓

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年12月

大樓

城市知己2-雪梨公寓

新北市蘆洲區三民路581號八樓

移轉2次

1,450萬

69.03萬/坪

建坪21.01坪地坪3.14無車位
2房1廳1衛3.3年8樓/11樓

蘆洲站

資料說明

交易備註

111年12月

三民路581之1號7樓

大樓

1,470萬

65.91萬

22.3坪

3.33坪

3.3年

7樓/11樓

2房2廳1衛

蘆洲站

城市知己2-雪梨公寓

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年12月

大樓

城市知己2-雪梨公寓

三民路581之1號7樓

移轉2次

1,470萬

65.91萬/坪

建坪22.3坪地坪3.33無車位
2房2廳1衛3.3年7樓/11樓

蘆洲站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

21.01~98.53坪

樓高

11層

戶數

31戶

格局

2房,店面

公設比

29.00%~29.40%

建設公司

富元生活科技、富莊建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，戶外至社區有無障礙設施

公共設施

各層梯間、頂樓置物櫃、消防機房、電信室、車位機房、頂樓水箱

主要特色

城市知己第二期建案，推出雪梨公寓、倫敦公寓、又以雪梨公寓離蘆洲站約250公尺較近、光榮路以北少數小坪數社區、基地113坪，總戶數31戶，相較一般小坪數建案戶數來得相對少，蘆洲捷運站斜對面保值性佳，分為A1、A2為前棟有山河景、A3為後棟棟距遠，附近交通另有公車站牌，往西達淡水泰山五股八里、往東到三重、台北市，地理位置強，格局皆為方正，房間、衛浴皆有窗戶，採光通風良好，小資族捷運宅好的選擇之一。建案當初因為與地主合建，因此可售戶數僅23戶。(資料最後更新日：2020/08/29)