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櫻花活力水岸

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段３７號

大樓

175戶

7年

13層

♥️ 有10人收藏

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趙英翔

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2025年1月區業績TOP1

2024年7月區業績TOP1

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2025年1月區成件TOP1

從業時間

2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/04月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.9

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

台中市北屯區祥順東路二段38號十樓之6

大樓

有車位

1,305萬

含車位130萬

34.24萬

40.94萬

38.12坪

含車位9.42坪

5.18坪

6.5年

10樓/13樓

2房2廳1衛

櫻花活力水岸

歷史移轉4次

114年04月

大樓

櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段38號十樓之6

移轉4次

1,305萬

含車位130萬

34.24萬/坪

40.94萬

建坪38.12坪

含車位9.42坪地坪5.18有車位
2房2廳1衛6.5年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台中市北屯區祥順東路二段39號十三樓之3

大樓

有車位

1,640萬

含車位130萬

35.75萬

41.42萬

45.88坪

含車位9.42坪

6.59坪

6.1年

13樓/13樓

3房2廳2衛

櫻花活力水岸

歷史移轉3次

113年11月

大樓

櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段39號十三樓之3

移轉3次

1,640萬

含車位130萬

35.75萬/坪

41.42萬

建坪45.88坪

含車位9.42坪地坪6.59有車位
3房2廳2衛6.1年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台中市北屯區祥順東路二段40號三樓之1

大樓

有車位

1,300萬

含車位130萬

34.15萬

40.84萬

38.07坪

含車位9.42坪

5.18坪

6.0年

3樓/13樓

2房2廳1衛

櫻花活力水岸

歷史移轉3次

113年10月

大樓

櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段40號三樓之1

移轉3次

1,300萬

含車位130萬

34.15萬/坪

40.84萬

建坪38.07坪

含車位9.42坪地坪5.18有車位
2房2廳1衛6.0年3樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市北屯區祥順東路二段38號十二樓之2

大樓

有車位

2,128萬

含車位130萬

34.72萬

38.52萬

61.29坪

含車位9.42坪

9.29坪

5.7年

12樓/13樓

4房2廳2衛

櫻花活力水岸

歷史移轉2次

113年06月

大樓

櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段38號十二樓之2

移轉2次

2,128萬

含車位130萬

34.72萬/坪

38.52萬

建坪61.29坪

含車位9.42坪地坪9.29有車位
4房2廳2衛5.7年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市北屯區祥順東路二段39號十三樓之3

大樓

有車位

1,588萬

含車位130萬

34.61萬

39.98萬

45.88坪

含車位9.41坪

6.59坪

5.7年

13樓/13樓

3房2廳2衛

櫻花活力水岸

歷史移轉3次

備註資訊：買方同意賣方免除瑕疵擔保責任，買賣雙方於113年8月19日協議減價50萬元，總價更正為1538萬元。

113年06月

大樓

櫻花活力水岸

台中市北屯區祥順東路二段39號十三樓之3

移轉3次

1,588萬

含車位130萬

34.61萬/坪

39.98萬

建坪45.88坪

含車位9.41坪地坪6.59有車位
3房2廳2衛5.7年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。