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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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源邸

新北市板橋區中正路６５號

大樓

54戶

6年

28層

♥️ 有10人收藏

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李旻哲

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2023年第1季度服務品質獎

2023年5月區成件TOP1

2023年5月業績破百萬經紀人員

2024年11月龍虎榜

2024年5月龍虎榜

已成交賣方

29組

已成交買方

29組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

61.3

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

中正路65號14樓

大樓

有車位

5,918萬
含車位250萬

61.3萬
已扣除車位

103.6坪
含車位11.14坪

9.56坪

5.5年

14樓/28樓

3房2廳3衛

源邸

歷史移轉2次

113年10月

大樓

源邸

中正路65號14樓

移轉2次

5,918萬

含車位250萬

61.3萬/坪

已扣除車位

建坪103.6坪(含車位11.14坪)地坪9.56有車位
3房2廳3衛5.5年14樓/28樓

資料說明

信義成交

113年01月

新北市板橋區中正路65號十七樓

大樓

有車位

6,250萬
含車位470萬

62.51萬
已扣除車位

116.03坪
含車位23.57坪

9.56坪

4.8年

17樓/28樓

3房2廳3衛

源邸

歷史移轉2次

備註資訊：無地坪磁磚無廚房流理台附3套衛浴設備另附廚具提貨券

113年01月

大樓

源邸

新北市板橋區中正路65號十七樓

移轉2次

6,250萬

含車位470萬

62.51萬/坪

已扣除車位

建坪116.03坪(含車位23.57坪)地坪9.56有車位
3房2廳3衛4.8年17樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

新北市板橋區中正路67號二十八樓

大樓

有車位

5,222萬
含車位280萬

69萬
已扣除車位

84.05坪
含車位12.43坪

7.37坪

4.7年

28樓/28樓

3房2廳2衛

源邸

備註資訊：無地坪磁磚無廚房流理台附2套衛浴設備

112年12月

大樓

源邸

新北市板橋區中正路67號二十八樓

5,222萬

含車位280萬

69萬/坪

已扣除車位

建坪84.05坪(含車位12.43坪)地坪7.37有車位
3房2廳2衛4.7年28樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

新北市板橋區中正路65號二十七樓

大樓

有車位

6,900萬
含車位550萬

68.68萬
已扣除車位

116.03坪
含車位23.57坪

9.56坪

4.7年

27樓/28樓

3房2廳3衛

源邸

備註資訊：無地坪磁磚無廚房流理台附3套衛浴設備

112年12月

大樓

源邸

新北市板橋區中正路65號二十七樓

6,900萬

含車位550萬

68.68萬/坪

已扣除車位

建坪116.03坪(含車位23.57坪)地坪9.56有車位
3房2廳3衛4.7年27樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

新北市板橋區中正路65號二十六樓

大樓

有車位

6,985萬
含車位730萬

67.65萬
已扣除車位

127.17坪
含車位34.71坪

9.56坪

4.4年

26樓/28樓

3房2廳3衛

源邸

備註資訊：無地坪磁磚無廚房流理台附3套衛浴設備

112年09月

大樓

源邸

新北市板橋區中正路65號二十六樓

6,985萬

含車位730萬

67.65萬/坪

已扣除車位

建坪127.17坪(含車位34.71坪)地坪9.56有車位
3房2廳3衛4.4年26樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

28層

戶數

54戶

格局

3+1房,4房

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

華益建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯按鍵，大門無階梯

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

28層擎天建築，自源邸眺望第二運動場萬坪綠意 71-80坪,81-90坪,新板林家花園特區，源邸以拔高近百米之姿與新板對望大陸工程營建全棟SRC抗震建築 (以14支直徑2公尺的基樁下探地表53公尺深入岩盤3公尺輔以施作8公尺地中壁與筏式基礎全面穩固建築根基) (鋼骨鋼筋混凝土構造使用頂級的高強度耐震鋼材耐震提昇至0.3G)近500坪基地鄰板橋第二綜合體育場堪稱珍稀絕(緊鄰萬坪運動場運動休閒好去處)(資料最後更新日：2021/11/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (5)

0板橋區戶政事務所公車站

1.2分鐘 / 97m

1板橋區戶政事務所公車站

1.4分鐘 / 115m

2育樂中心公車站

1.8分鐘 / 136m

3育樂中心公車站

2.1分鐘 / 164m

4北門街公車站

4.2分鐘 / 324m

5北門街公車站

4.5分鐘 / 348m

6林家花園公車站

5.1分鐘 / 387m

7大庭新村公車站

4.8分鐘 / 369m

8林家花園公車站

5.4分鐘 / 422m

9大庭新村公車站

5.6分鐘 / 426m

A萬坪公園公車站

9.1分鐘 / 702m

B萬坪公園公車站

11.5分鐘 / 890m

0板橋區戶政事務所公車站

1.2分鐘 / 97m

1板橋區戶政事務所公車站

1.4分鐘 / 115m

2育樂中心公車站

1.8分鐘 / 136m

3育樂中心公車站

2.1分鐘 / 164m

4北門街公車站

4.2分鐘 / 324m

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