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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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勝美樹廈

台中市南區福田一街３９號

大樓

88戶

5年

12層

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王韻婷

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市南區福田一街59號七樓之2

大樓

有車位

1,384萬
含車位價

32.68萬
含車位計算

42.35坪
含車位11.63坪

5.56坪

4.9年

7樓/12樓

2房2廳1衛

勝美樹廈

歷史移轉3次

113年06月

大樓

勝美樹廈

台中市南區福田一街59號七樓之2

移轉3次

1,384萬

含車位價

32.68萬/坪

含車位計算

建坪42.35坪(含車位11.63坪)地坪5.56有車位
2房2廳1衛4.9年7樓/12樓

資料說明

113年03月

台中市南區福田一街59號七樓之2

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

31.88萬
含車位計算

42.35坪
含車位11.63坪

5.56坪

4.7年

7樓/12樓

2房2廳1衛

勝美樹廈

歷史移轉3次

113年03月

大樓

勝美樹廈

台中市南區福田一街59號七樓之2

移轉3次

1,350萬

含車位價

31.88萬/坪

含車位計算

建坪42.35坪(含車位11.63坪)地坪5.56有車位
2房2廳1衛4.7年7樓/12樓

資料說明

112年11月

台中市南區福田一街39號十一樓之2

大樓

有車位

1,310萬
含車位價

31.22萬
含車位計算

41.96坪
含車位11.63坪

5.49坪

4.3年

11樓/12樓

2房2廳1衛

勝美樹廈

歷史移轉2次

112年11月

大樓

勝美樹廈

台中市南區福田一街39號十一樓之2

移轉2次

1,310萬

含車位價

31.22萬/坪

含車位計算

建坪41.96坪(含車位11.63坪)地坪5.49有車位
2房2廳1衛4.3年11樓/12樓

資料說明

112年07月

台中市南區福田一街39號四樓之5

大樓

有車位

2,050萬
含車位價

27.52萬
含車位計算

74.5坪
含車位23.26坪

9.54坪

4.0年

4樓/12樓

4房2廳2衛

勝美樹廈

歷史移轉3次

112年07月

大樓

勝美樹廈

台中市南區福田一街39號四樓之5

移轉3次

2,050萬

含車位價

27.52萬/坪

含車位計算

建坪74.5坪(含車位23.26坪)地坪9.54有車位
4房2廳2衛4.0年4樓/12樓

資料說明

112年04月

台中市南區福田一街39號四樓之1

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

26.44萬
含車位計算

63.55坪
含車位23.26坪

7.71坪

3.8年

4樓/12樓

3房2廳2衛

勝美樹廈

歷史移轉2次

112年04月

大樓

勝美樹廈

台中市南區福田一街39號四樓之1

移轉2次

1,680萬

含車位價

26.44萬/坪

含車位計算

建坪63.55坪(含車位23.26坪)地坪7.71有車位
3房2廳2衛3.8年4樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

12層

戶數

88戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

勝美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，外有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

新屋建案「勝美樹廈」位於福田一街，鄰近萬坪水資源回收中心綠地、樹義公園，享有雙公園優勢，步行還可至樹義國小，就學免接送，而且由基地驅車至中投快速公路、大慶雙鐵交會站皆不遠。(資料最後更新日：2023/03/23)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)公共自行車 (1)停車場 (1)

0福田水資源廠(去)

8分鐘 / 645m

1福田水資源廠(回)

8.4分鐘 / 665m

0福田水資源廠(去)

8分鐘 / 645m

1福田水資源廠(回)

8.4分鐘 / 665m

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