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1/12御春城
新北市新莊區福美街,新莊區思源路,新莊區福德一街
大樓
119戶
7年
19層
社區達人
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2024年8月區業績TOP2
2024年4月區業績TOP2
2024年1月區業績TOP3
2022年4月區業績TOP1
2021年9月區業績TOP1
已成交賣方
36組
已成交買方
50組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/03月
最新平均單價
66.6 萬/坪
有車位
3,355萬
含車位250萬
含車位250萬66.61萬/坪66.62萬
66.62萬建坪55.66坪含車位9.05坪地坪9.89有車位
3房2廳2衛6.6年12樓/19樓
含車位9.05坪地坪9.89有車位3房2廳2衛6.6年12樓/19樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/02月~114年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
66.6
萬/坪
2025年/03月
最新平均單價
66.6
萬/坪
3,355萬含車位250萬
含車位250萬66.61萬/坪66.62萬
66.62萬建坪55.66坪含車位9.05坪地坪9.89有車位
3房2廳2衛6.6年12樓/19樓
含車位9.05坪地坪9.89有車位3房2廳2衛6.6年12樓/19樓
資料說明信義成交2023年/06月
近兩年最高單價
77
萬/坪
3,000萬含車位240萬
含車位240萬77.03萬/坪77.03萬
77.03萬建坪44.88坪含車位9.05坪地坪7.61有車位
0衛4.8年1樓/19樓
含車位9.05坪地坪7.61有車位0衛4.8年1樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄2023年/07月
近兩年最低單價
60.6
萬/坪
3,075萬含車位250萬
含車位250萬60.61萬/坪60.61萬
60.61萬建坪55.66坪含車位9.05坪地坪9.89有車位
3房2廳2衛4.9年11樓/19樓
含車位9.05坪地坪9.89有車位3房2廳2衛4.9年11樓/19樓
資料說明信義成交2025年/03月
最新成交單價
66.6萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
77萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
60.6萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,355萬含車位250萬
含車位250萬66.61萬/坪66.62萬
66.62萬建坪55.66坪含車位9.05坪地坪9.89有車位
3房2廳2衛6.6年12樓/19樓
含車位9.05坪地坪9.89有車位3房2廳2衛6.6年12樓/19樓
資料說明信義成交4,146萬含車位400萬
含車位400萬60.86萬/坪74.88萬
74.88萬建坪68.13坪含車位18.1坪地坪10.71有車位
3房2廳2衛5.8年11樓/19樓
含車位18.1坪地坪10.71有車位3房2廳2衛5.8年11樓/19樓
資料說明內政部實價登錄3,600萬含車位200萬
含車位200萬60.94萬/坪67.96萬
67.96萬建坪59.08坪含車位9.05坪地坪10.61有車位
3房2廳2衛5.7年6樓/19樓
含車位9.05坪地坪10.61有車位3房2廳2衛5.7年6樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2,290萬含車位230萬
含車位230萬66萬/坪66萬
66萬建坪40.26坪含車位9.05坪地坪6.66有車位
2房2廳2衛5.6年9樓/19樓
含車位9.05坪地坪6.66有車位2房2廳2衛5.6年9樓/19樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
19層
戶數
119戶
格局
2房,3房,店面
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
廣春成建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,交誼廳
主要特色
1. 生活機能：福美公園就在斜對面（走路不用1分鐘），萬坪頭前運動公園約550公尺（走路約7分鐘），全聯約230公尺（走路約3分鐘），福壽街商圈約450公尺（走路約6分鐘），生活採買沒有問題。
2. 交通機能：機場捷運-新北產業園區站約700公尺（走路約9分鐘），預計108年底完工的捷運環狀線-幸福站約700公尺（走路約9分鐘），開車約6分鐘可上國道1五股交流道，開車約2分鐘可上中山高架道路，方便銜接到北市。(資料最後更新日：2025/06/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (20)公共自行車 (10)停車場 (14)
0福美公園
1.4分鐘 / 112m
1頭前國中
4.5分鐘 / 330m
2頭前國中
1.7分鐘 / 126m
3頭前國中
2.1分鐘 / 159m
4頭前國中(中原路)
4.8分鐘 / 345m
5福基公園
4分鐘 / 325m
6頭前國中
6分鐘 / 440m
7頭前國中(中原路)
6.2分鐘 / 445m
8思源新北大道路口
4.6分鐘 / 380m
9思源新北大道路口
5.7分鐘 / 459m
A思源新北大道路口
7.8分鐘 / 624m
B思源新北大道路口
7.8分鐘 / 619m
C思源中央路口
12.1分鐘 / 924m
D中原東路
6.5分鐘 / 527m
E思源中央路口
12.1分鐘 / 923m
F中原東路
6.6分鐘 / 537m
G思源頭前路口
5.7分鐘 / 433m
H頭前運動公園
7.4分鐘 / 591m
I頭前運動公園
8.6分鐘 / 674m
J新北大道思源路口
7.7分鐘 / 628m
0福美公園
1.4分鐘 / 112m
1頭前國中
4.5分鐘 / 330m
2頭前國中
1.7分鐘 / 126m
3頭前國中
2.1分鐘 / 159m
4頭前國中(中原路)
4.8分鐘 / 345m
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