1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

大松花漾

台中市南區福田一街２０１號

大樓

154戶

5年

12層

♥️ 有36人收藏

社區達人

挑選經紀人

曹維綱

0921652092

04-23690673

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年4月區業績TOP2

2023年10月區業績TOP2

2023年6月區業績TOP1

2023年6月區成件TOP1

2024年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

43組

已成交買方

45組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.6

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

福田一街201號8樓之8

大樓

有車位

1,600萬
含車位120萬

42.99萬
已扣除車位

45.24坪
含車位10.81坪

6.75坪

5.3年

8樓/12樓

3房2廳2衛

大松花漾

歷史移轉2次

113年06月

大樓

大松花漾

福田一街201號8樓之8

移轉2次

1,600萬

含車位120萬

42.99萬/坪

已扣除車位

建坪45.24坪(含車位10.81坪)地坪6.75有車位
3房2廳2衛5.3年8樓/12樓

資料說明

信義成交

113年06月

福田一街201號7樓之2

大樓

有車位

1,500萬
含車位150萬

48.36萬
已扣除車位

38.73坪
含車位10.81坪

5.49坪

5.3年

7樓/12樓

2房2廳2衛

大松花漾

歷史移轉2次

113年06月

大樓

大松花漾

福田一街201號7樓之2

移轉2次

1,500萬

含車位150萬

48.36萬/坪

已扣除車位

建坪38.73坪(含車位10.81坪)地坪5.49有車位
2房2廳2衛5.3年7樓/12樓

資料說明

信義成交

113年04月

台中市南區福田一街203號九樓之3

大樓

有車位

1,630萬
含車位價

37.28萬
含車位計算

43.73坪
含車位10.81坪

6.45坪

5.1年

9樓/12樓

3房2廳2衛

大松花漾

歷史移轉2次

113年04月

大樓

大松花漾

台中市南區福田一街203號九樓之3

移轉2次

1,630萬

含車位價

37.28萬/坪

含車位計算

建坪43.73坪(含車位10.81坪)地坪6.45有車位
3房2廳2衛5.1年9樓/12樓

資料說明

113年04月

台中市南區福田一街205號六樓之3

大樓

有車位

1,559萬
含車位價

33.58萬
含車位計算

46.42坪
含車位10.81坪

6.97坪

5.1年

6樓/12樓

3房2廳2衛

大松花漾

歷史移轉2次

113年04月

大樓

大松花漾

台中市南區福田一街205號六樓之3

移轉2次

1,559萬

含車位價

33.58萬/坪

含車位計算

建坪46.42坪(含車位10.81坪)地坪6.97有車位
3房2廳2衛5.1年6樓/12樓

資料說明

113年01月

台中市南區福田一街201號六樓之8

大樓

有車位

1,560萬
含車位價

34.48萬
含車位計算

45.24坪
含車位10.81坪

6.75坪

4.8年

6樓/12樓

3房2廳2衛

大松花漾

歷史移轉2次

113年01月

大樓

大松花漾

台中市南區福田一街201號六樓之8

移轉2次

1,560萬

含車位價

34.48萬/坪

含車位計算

建坪45.24坪(含車位10.81坪)地坪6.75有車位
3房2廳2衛4.8年6樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

12層

戶數

154戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~35.00%

建設公司

大松建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，外有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,圖書室,交誼廳,瑜伽教室

主要特色

大松花漾位於台中市南區，斜對面為樹義公園就讀學區為四育國中、樹義國小，樹義國小為當地明星學區，距離約600公尺採賣機能方面可至高工路、美村南路、工學路、愛買、復興路商圈交通5分鐘抵達大慶車站，沿復興路而行10分鐘可抵達台中市區建材採用德國木地板、櫻花廚具、Derek衛浴、5mm+5mm膠合玻璃等建案規畫為0店面純住家，地上12層、地下3層，共154戶住家及154個平面式車位格局為2~3房，坪數為26~36坪(資料最後更新日：2023/03/23)