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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段,中正區金門街,中正區晉江街

大樓

89戶

7年

24層

♥️ 有20人收藏

社區達人

挑選經紀人

李虹諭

0927802760

02-89787025

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2022年3月業績破二百萬經紀人員

2022年3月龍虎榜

2020年12月龍虎榜

2018年7月龍虎榜

2015年1月龍虎榜

已成交賣方

32組

已成交買方

38組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

124.8

萬/坪

2023年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市中正區羅斯福路三段2號二十三樓之2

大樓

有車位

11,200萬
含車位價

83.28萬
含車位計算

134.49坪
含車位33.06坪

11.63坪

7.1年

23樓/24樓

3房2廳2衛

正隆天第

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號二十三樓之2

移轉3次

11,200萬

含車位價

83.28萬/坪

含車位計算

建坪134.49坪(含車位33.06坪)地坪11.63有車位
3房2廳2衛7.1年23樓/24樓

資料說明

交易備註

112年01月

台北市中正區羅斯福路三段2號十八樓

大樓

有車位

7,688萬
含車位400萬

124.75萬
已扣除車位

68.54坪
含車位10.12坪

6.39坪

5.8年

18樓/24樓

3房2廳2衛

台電大樓站

古亭站

正隆天第

112年01月

大樓

正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號十八樓

7,688萬

含車位400萬

124.75萬/坪

已扣除車位

建坪68.54坪(含車位10.12坪)地坪6.39有車位
3房2廳2衛5.8年18樓/24樓

台電大樓站

古亭站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

24層

戶數

89戶

格局

3房,3+1房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

正隆建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有無障礙平面通道

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,會議室,一樓挑高4米2氣派大廳,一樓外有小花園,3樓有規劃公設空間

主要特色

精鑄SRC精工結構，再將建築基樁深達地底42.6米，相當14層樓深度，併以最適合高樓建築的筏式基礎，搭配地中壁工法、大和制震液流型阻尼器，結構係數拉高至0.26G。正隆建設公司以紙業起家經營近60年，為全球百大紙業公司，跨足建築成立山發營造，規劃資歷更是近40年，深厚實力，打造每件正隆座標。(資料最後更新日：2024/08/04)