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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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士林官隱

台北市士林區福林路２５１巷８號

華廈

26戶

9年

8層

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陳秉傑

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從業時間

4-5年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/03月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

86.9

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市士林區福林路251巷8號二樓

華廈

有車位

2,970萬
含車位250萬

80.98萬
已扣除車位

46.16坪
含車位12.57坪

9.42坪

8.8年

2樓/8樓

2房2廳2衛

士林官隱

歷史移轉3次

113年03月

華廈

士林官隱

台北市士林區福林路251巷8號二樓

移轉3次

2,970萬

含車位250萬

80.98萬/坪

已扣除車位

建坪46.16坪(含車位12.57坪)地坪9.42有車位
2房2廳2衛8.8年2樓/8樓

資料說明

113年03月

台北市士林區福林路251巷8號八樓之2

華廈

有車位

2,968萬
含車位280萬

92.74萬
已扣除車位

39.8坪
含車位10.81坪

8.11坪

8.8年

8樓/8樓

2房2廳1衛

士林官隱

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

華廈

士林官隱

台北市士林區福林路251巷8號八樓之2

移轉2次

2,968萬

含車位280萬

92.74萬/坪

已扣除車位

建坪39.8坪(含車位10.81坪)地坪8.11有車位
2房2廳1衛8.8年8樓/8樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市士林區福林路251巷8號二樓之2

套房

有車位

1,630萬

含車位250萬

64.01萬

94.2萬

25.46坪

含車位10.81坪

4.81坪

8.2年

2樓/8樓

1房1廳1衛

士林官隱

歷史移轉2次

112年07月

套房

士林官隱

台北市士林區福林路251巷8號二樓之2

移轉2次

1,630萬

含車位250萬

64.01萬/坪

94.2萬

建坪25.46坪

含車位10.81坪地坪4.81有車位
1房1廳1衛8.2年2樓/8樓

資料說明

112年04月

台北市士林區福林路251巷8號七樓之1

套房

1,530萬

104.41萬

14.65坪

3.41坪

7.9年

7樓/8樓

1房2廳1衛

士林官隱

歷史移轉3次

112年04月

套房

士林官隱

台北市士林區福林路251巷8號七樓之1

移轉3次

1,530萬

104.41萬/坪

建坪14.65坪地坪3.41無車位
1房2廳1衛7.9年7樓/8樓

資料說明

111年11月

台北市士林區福林路251巷8號八樓之1

套房

1,458萬

99.5萬

14.65坪

3.41坪

7.5年

8樓/8樓

1房1廳1衛

士林官隱

歷史移轉2次

111年11月

套房

士林官隱

台北市士林區福林路251巷8號八樓之1

移轉2次

1,458萬

99.5萬/坪

建坪14.65坪地坪3.41無車位
1房1廳1衛7.5年8樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

9年

坪數

樓高

8層

戶數

26戶

格局

1+1房,2房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

耶仕開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

交誼廳,會議室

主要特色

鄰近福志公園、雙溪公園、士林官邸花園,環境清幽,戶數少,單純。近未來環狀線雙溪公園站，大台北商圈輕易可達。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (14)停車場 (3)

0林子口站(規劃中) - 出口

3.3分鐘 / 259m

0林子口站(規劃中) - 出口

3.3分鐘 / 259m

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