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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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康朋街

高雄市三民區民族一路６３３號

大樓

102戶

9年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

張家睿

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土地達人

2024年第1季度服務品質獎

2024年5月區業績TOP1

2022年4月區業績TOP1

2021年3月區業績TOP2

已成交賣方

81組

已成交買方

76組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市三民區民族一路647巷1號四樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

34.21萬
含車位計算

58.47坪
含車位13.57坪

5.54坪

8.8年

4樓/15樓

4房2廳2衛

康朋街

歷史移轉2次

113年09月

大樓

康朋街

高雄市三民區民族一路647巷1號四樓

移轉2次

2,000萬

含車位價

34.21萬/坪

含車位計算

建坪58.47坪(含車位13.57坪)地坪5.54有車位
4房2廳2衛8.8年4樓/15樓

資料說明

113年09月

高雄市三民區民族一路647巷7號十一樓

大樓

930萬

37.87萬

24.56坪

3.01坪

8.8年

11樓/15樓

2房1廳1衛

康朋街

歷史移轉2次

113年09月

大樓

康朋街

高雄市三民區民族一路647巷7號十一樓

移轉2次

930萬

37.87萬/坪

建坪24.56坪地坪3.01無車位
2房1廳1衛8.8年11樓/15樓

資料說明

113年07月

高雄市三民區民族一路647巷1號十一樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

30.79萬
含車位計算

58.47坪
含車位13.57坪

5.54坪

8.6年

11樓/15樓

4房2廳2衛

康朋街

歷史移轉2次

113年07月

大樓

康朋街

高雄市三民區民族一路647巷1號十一樓

移轉2次

1,800萬

含車位價

30.79萬/坪

含車位計算

建坪58.47坪(含車位13.57坪)地坪5.54有車位
4房2廳2衛8.6年11樓/15樓

資料說明

113年06月

高雄市三民區民族一路647巷5號五樓

大樓

850萬

31.93萬

26.62坪

3.28坪

8.5年

5樓/15樓

2房2廳1衛

康朋街

歷史移轉2次

113年06月

大樓

康朋街

高雄市三民區民族一路647巷5號五樓

移轉2次

850萬

31.93萬/坪

建坪26.62坪地坪3.28無車位
2房2廳1衛8.5年5樓/15樓

資料說明

113年06月

高雄市三民區民族一路633號十四樓

大樓

有車位

1,898萬
含車位價

36.94萬
含車位計算

51.38坪
含車位13.57坪

4.5坪

8.5年

14樓/15樓

3房2廳2衛

康朋街

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年06月

大樓

康朋街

高雄市三民區民族一路633號十四樓

移轉2次

1,898萬

含車位價

36.94萬/坪

含車位計算

建坪51.38坪(含車位13.57坪)地坪4.5有車位
3房2廳2衛8.5年14樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

102戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

35.00%~37.00%

建設公司

城揚集團

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,宴會廳,交誼廳

主要特色

文藻外語學院旁，臨民族一路主要幹道，北上至榮總、上國10僅五分鐘路程。步行至微笑公園僅需3分鐘腳程，社區多為自住住戶，進出單純。(資料最後更新日：2022/11/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (1)

0民族路口公車站

2.2分鐘 / 176m

1鼎金公車站

4.9分鐘 / 368m

2民族路口公車站

2.5分鐘 / 184m

3天祥路口公車站

2.3分鐘 / 153m

4文藻外語大學公車站

4.5分鐘 / 302m

5文藻外語大學公車站

2分鐘 / 163m

6天祥路口公車站

4.2分鐘 / 300m

7文藻外語大學公車站

2.5分鐘 / 196m

8文藻外語大學公車站

3分鐘 / 243m

9天祥一路公車站

4.9分鐘 / 311m

A鼎中路公車站

7.2分鐘 / 493m

B鼎中路公車站

7分鐘 / 482m

C天祥路口公車站

6.9分鐘 / 472m

D天祥路口公車站

7.7分鐘 / 528m

E文藻外語大學公車站

9.6分鐘 / 680m

F鼎強街口公車站

7.5分鐘 / 509m

G文藻外語大學公車站

9.7分鐘 / 694m

H興隆寺公車站

7.1分鐘 / 538m

I興隆寺公車站

6.9分鐘 / 540m

J郵局宿舍公車站

6.9分鐘 / 485m

K郵局宿舍公車站

7.1分鐘 / 507m

L郵局宿舍公車站

6.6分鐘 / 492m

0民族路口公車站

2.2分鐘 / 176m

1鼎金公車站

4.9分鐘 / 368m

2民族路口公車站

2.5分鐘 / 184m

3天祥路口公車站

2.3分鐘 / 153m

4文藻外語大學公車站

4.5分鐘 / 302m

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