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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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幸福家綻

新北市三重區三和路四段２０３巷１８３號

大樓

94戶

7年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

江志剛

0920916126

02-89787087

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2014年第1季度服務品質獎

2023年1月區業績TOP1

2022年3月區業績TOP1

2020年8月區業績TOP2

2023年1月區成件TOP1

已成交賣方

142組

已成交買方

120組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

71.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市三重區三和路四段203巷191號四樓之一

大樓

1,660萬

71.61萬

23.18坪

2.86坪

6.1年

4樓/12樓

2房1廳1衛

三和國中站

幸福家綻

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年09月

大樓

幸福家綻

新北市三重區三和路四段203巷191號四樓之一

移轉2次

1,660萬

71.61萬/坪

建坪23.18坪地坪2.86無車位
2房1廳1衛6.1年4樓/12樓

三和國中站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市三重區三和路四段203巷191號九樓之一

大樓

1,650萬

71.18萬

23.18坪

2.86坪

5.9年

9樓/12樓

2房1廳1衛

三和國中站

幸福家綻

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

幸福家綻

新北市三重區三和路四段203巷191號九樓之一

移轉2次

1,650萬

71.18萬/坪

建坪23.18坪地坪2.86無車位
2房1廳1衛5.9年9樓/12樓

三和國中站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

三和路四段203巷191號7樓

大樓

有車位

1,815萬
含車位150萬

64.75萬
已扣除車位

28.81坪
含車位3.1坪

3.67坪

5.5年

7樓/12樓

2房2廳1衛

三和國中站

幸福家綻

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

幸福家綻

三和路四段203巷191號7樓

移轉2次

1,815萬

含車位150萬

64.75萬/坪

已扣除車位

建坪28.81坪(含車位3.1坪)地坪3.67有車位
2房2廳1衛5.5年7樓/12樓

三和國中站

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

新北市三重區三和路四段203巷191號十樓

大樓

有車位

2,040萬
含車位價

60.35萬
含車位計算

33.8坪
含車位3.1坪

4.28坪

4.8年

10樓/12樓

2房2廳1衛

三和國中站

幸福家綻

歷史移轉2次

112年05月

大樓

幸福家綻

新北市三重區三和路四段203巷191號十樓

移轉2次

2,040萬

含車位價

60.35萬/坪

含車位計算

建坪33.8坪(含車位3.1坪)地坪4.28有車位
2房2廳1衛4.8年10樓/12樓

三和國中站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

12層

戶數

94戶

格局

2房,3房,4房,店面,23-25坪、35坪、41-48坪

公設比

29.90%~29.90%

建設公司

陞聯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),有冷藏設施

無障礙設施

無，幸福家綻沒有無障礙設施門口前面有些許

公共設施

健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

近捷運、近公園、近學區、設施充足、保全安全、住戶安全有人情味，有健身房、交誼廳與會議室，附近找吃的非常方便。(資料最後更新日：2023/09/14)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (23)公共自行車 (1)

0分子尾站(規劃中) - 出口

4.9分鐘 / 395m

1三和國中站 - 出口2

7.1分鐘 / 549m

2三和國中站 - 出口1

8.7分鐘 / 668m

0分子尾站(規劃中) - 出口

4.9分鐘 / 395m

1三和國中站 - 出口2

7.1分鐘 / 549m

2三和國中站 - 出口1

8.7分鐘 / 668m

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