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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三本千晴

桃園市八德區大興路９２號

大樓

152戶

9年

21、22層

♥️ 有2人收藏

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呂仁傑

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3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.3

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

大興路108號3樓

大樓

有車位

1,960萬
含車位300萬

29.1萬
已扣除車位

79.76坪
含車位22.72坪

10.67坪

9.1年

3樓/22樓

4房2廳3衛

三本千晴

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

三本千晴

大興路108號3樓

移轉3次

1,960萬

含車位300萬

29.1萬/坪

已扣除車位

建坪79.76坪(含車位22.72坪)地坪10.67有車位
4房2廳3衛9.1年3樓/22樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

桃園市八德區大興路96號十七樓

大樓

有車位

1,850萬
含車位300萬

33.12萬
已扣除車位

69.52坪
含車位22.72坪

8.49坪

9.1年

17樓/21樓

2房2廳2衛

三本千晴

歷史移轉2次

113年07月

大樓

三本千晴

桃園市八德區大興路96號十七樓

移轉2次

1,850萬

含車位300萬

33.12萬/坪

已扣除車位

建坪69.52坪(含車位22.72坪)地坪8.49有車位
2房2廳2衛9.1年17樓/21樓

資料說明

113年07月

桃園市八德區大興路102號四樓

大樓

有車位

2,030萬

含車位130萬

29.39萬

32.92萬

69.08坪

含車位11.36坪

10.78坪

9.1年

4樓/22樓

3房2廳3衛

三本千晴

歷史移轉2次

113年07月

大樓

三本千晴

桃園市八德區大興路102號四樓

移轉2次

2,030萬

含車位130萬

29.39萬/坪

32.92萬

建坪69.08坪

含車位11.36坪地坪10.78有車位
3房2廳3衛9.1年4樓/22樓

資料說明

113年06月

桃園市八德區大興路98號十樓

大樓

有車位

2,292萬

含車位260萬

27.88萬

34.16萬

82.21坪

含車位22.72坪

10.8坪

9.0年

10樓/21樓

3房2廳3衛

三本千晴

歷史移轉2次

113年06月

大樓

三本千晴

桃園市八德區大興路98號十樓

移轉2次

2,292萬

含車位260萬

27.88萬/坪

34.16萬

建坪82.21坪

含車位22.72坪地坪10.8有車位
3房2廳3衛9.0年10樓/21樓

資料說明

113年04月

桃園市八德區大興路100號二十樓

大樓

有車位

3,950萬

含車位260萬

36.32萬

42.89萬

108.77坪

含車位22.73坪

15.6坪

8.8年

20 ~ 21樓/21樓

4房2廳3衛

三本千晴

113年04月

大樓

三本千晴

桃園市八德區大興路100號二十樓

3,950萬

含車位260萬

36.32萬/坪

42.89萬

建坪108.77坪

含車位22.73坪地坪15.6有車位
4房2廳3衛8.8年20 ~ 21樓/21樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

21、22層

戶數

152戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

28.00%~29.90%

建設公司

大葳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

「三本千晴」邀請SHL建築師事務所合作，以花做為建築外觀Doubleskin（雙層外牆）的圖案，與周邊純樸環境呼應。專案副理劉易杭表示，社區外圍種植楓樹等樹木，形成樹圍籬，逾700坪的後花園則設置抿石子牆，並掛上金屬格柵，種植各式植栽，讓社區環繞於大自然。(資料最後更新日：2022/07/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (1)

0大成國中公車站

6.1分鐘 / 485m

1大成國中公車站

7.5分鐘 / 609m

2大成國中公車站

7.7分鐘 / 609m

3大成國中公車站

7.7分鐘 / 610m

4國產公車站

6.9分鐘 / 550m

5國產公車站

6.7分鐘 / 533m

6八德地政事務所公車站

6.3分鐘 / 493m

7香榭儷舍公車站

6.6分鐘 / 522m

8大成國中公車站

8.3分鐘 / 659m

9惠爾得公司公車站

8.7分鐘 / 707m

A惠爾得公司公車站

8.8分鐘 / 715m

B惠爾得公司公車站

8.7分鐘 / 707m

C香榭儷舍公車站

8.1分鐘 / 641m

D惠爾得公司公車站

9.4分鐘 / 757m

E大成國中公車站

8.7分鐘 / 698m

F惠爾得公車站

9.1分鐘 / 736m

G惠爾得公司公車站

9.3分鐘 / 757m

H惠爾得公司公車站

9.3分鐘 / 751m

I惠爾得公司公車站

9.3分鐘 / 752m

J惠爾得公車站

9.3分鐘 / 753m

0大成國中公車站

6.1分鐘 / 485m

1大成國中公車站

7.5分鐘 / 609m

2大成國中公車站

7.7分鐘 / 609m

3大成國中公車站

7.7分鐘 / 610m

4國產公車站

6.9分鐘 / 550m

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