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詠萃

新北市淡水區沙崙路一段,淡水區新市一路一段

華廈

97戶

7年

10、15層

♥️ 有4人收藏

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劉祐麟

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全公司2023年度成件TOP18

2023年度區成件TOP2

2022年度區成件TOP3

2023年10月區業績TOP2

已成交賣方

27組

已成交買方

38組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.9

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

沙崙路一段126巷32號3樓

華廈

有車位

1,230萬
含車位150萬

38.86萬
已扣除車位

39.38坪
含車位11.59坪

5.19坪

6.3年

3樓/10樓

2房2廳1衛

詠萃

113年10月

華廈

詠萃

沙崙路一段126巷32號3樓

1,230萬

含車位150萬

38.86萬/坪

已扣除車位

建坪39.38坪(含車位11.59坪)地坪5.19有車位
2房2廳1衛6.3年3樓/10樓

資料說明

信義成交

113年04月

新北市淡水區沙崙路一段126巷36號九樓

華廈

有車位

1,075萬
含車位140萬

36萬
已扣除車位

37.56坪
含車位11.59坪

4.91坪

5.8年

9樓/10樓

2房2廳1衛

濱海沙崙站

詠萃

113年04月

華廈

詠萃

新北市淡水區沙崙路一段126巷36號九樓

1,075萬

含車位140萬

36萬/坪

已扣除車位

建坪37.56坪(含車位11.59坪)地坪4.91有車位
2房2廳1衛5.8年9樓/10樓

濱海沙崙站

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

沙崙路一段126巷28號6樓

華廈

有車位

1,130萬
含車位150萬

37.81萬
已扣除車位

37.51坪
含車位11.59坪

4.86坪

5.8年

6樓/10樓

2房2廳1衛

濱海沙崙站

詠萃

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

華廈

詠萃

沙崙路一段126巷28號6樓

移轉2次

1,130萬

含車位150萬

37.81萬/坪

已扣除車位

建坪37.51坪(含車位11.59坪)地坪4.86有車位
2房2廳1衛5.8年6樓/10樓

濱海沙崙站

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

新北市淡水區沙崙路一段126巷32號六樓

華廈

有車位

1,030萬

含車位140萬

25.98萬

31.73萬

39.64坪

含車位11.59坪

5.25坪

5.2年

6樓/10樓

3房2廳2衛

濱海沙崙站

詠萃

歷史移轉2次

112年09月

華廈

詠萃

新北市淡水區沙崙路一段126巷32號六樓

移轉2次

1,030萬

含車位140萬

25.98萬/坪

31.73萬

建坪39.64坪

含車位11.59坪地坪5.25有車位
3房2廳2衛5.2年6樓/10樓

濱海沙崙站

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

新北市淡水區沙崙路一段126巷26號四樓

大樓

有車位

1,050萬

含車位140萬

25.98萬

31.57萬

40.41坪

含車位11.59坪

5.42坪

5.0年

4樓/15樓

2房2廳1衛

濱海沙崙站

詠萃

歷史移轉3次

112年07月

大樓

詠萃

新北市淡水區沙崙路一段126巷26號四樓

移轉3次

1,050萬

含車位140萬

25.98萬/坪

31.57萬

建坪40.41坪

含車位11.59坪地坪5.42有車位
2房2廳1衛5.0年4樓/15樓

濱海沙崙站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

7年

坪數

樓高

10、15層

戶數

97戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

頤昌建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區有無障礙走道

公共設施

健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

十年防水｜大淡水最強作，自信工程首創十年防水保固室內粉刷｜首創八年室內粉刷保固，常保室內煥然一新親子公設｜交誼廳、健身房，五項實用設施生活有溫度工程履歷｜基礎工程、鋼筋綁紮，六大細節雲端隨時精選建材｜電子門鎖、中控系統，九大設備生活好得意建設利多｜淡江大橋、淡北道路，商業文創建設再加碼精彩商圈｜美式百貨影城、家樂福採購商圈七分鐘就到(資料最後更新日：2023/05/11)