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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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唐苑

台北市內湖區康寧路三段１８９巷１５７弄１號

公寓

68戶

35年

5層

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挑選經紀人

麥竣凱

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

56.9

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市內湖區康寧路三段189巷159弄27號

公寓

有車位

3,538萬

含車位200萬

51.47萬

56.9萬

68.74坪

含車位10.12坪

22.32坪

35.3年

1樓/5樓

5房3廳4衛

唐苑

備註資訊：一樓平台，三樓陽台外推二樓增建夾層陽台外推；夾層；

113年04月

公寓

唐苑

台北市內湖區康寧路三段189巷159弄27號

3,538萬

含車位200萬

51.47萬/坪

56.9萬

建坪68.74坪

含車位10.12坪地坪22.32有車位
5房3廳4衛35.3年1樓/5樓

資料說明

交易備註

113年01月

台北市內湖區康寧路三段189巷159弄25號

公寓

有車位

3,538萬

含車位200萬

51.47萬

56.94萬

68.74坪

含車位10.12坪

22.32坪

35.0年

1樓/5樓

4房3廳3衛

唐苑

113年01月

公寓

唐苑

台北市內湖區康寧路三段189巷159弄25號

3,538萬

含車位200萬

51.47萬/坪

56.94萬

建坪68.74坪

含車位10.12坪地坪22.32有車位
4房3廳3衛35.0年1樓/5樓

資料說明

112年07月

康寧路三段189巷157弄21號4樓

公寓

有車位

2,488萬

含車位200萬

48.17萬

48.2萬

57.62坪

含車位10.12坪

16.34坪

34.5年

4 ~ 5樓/5樓

6房3廳4衛

唐苑

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

112年07月

公寓

唐苑

康寧路三段189巷157弄21號4樓

2,488萬

含車位200萬

48.17萬/坪

48.2萬

建坪57.62坪

含車位10.12坪地坪16.34有車位
6房3廳4衛34.5年4 ~ 5樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年02月

台北市內湖區康寧路三段189巷159弄13號四樓

公寓

有車位

2,000萬

含車位200萬

34.74萬

37.9萬

57.58坪

含車位10.12坪

16.34坪

34.1年

4 ~ 5樓/5樓

3房2廳3衛

唐苑

112年02月

公寓

唐苑

台北市內湖區康寧路三段189巷159弄13號四樓

2,000萬

含車位200萬

34.74萬/坪

37.9萬

建坪57.58坪

含車位10.12坪地坪16.34有車位
3房2廳3衛34.1年4 ~ 5樓/5樓

資料說明

111年11月

台北市內湖區康寧路三段189巷157弄3號

公寓

有車位

3,368萬

含車位200萬

48.51萬

53.4萬

69.44坪

含車位10.12坪

22.58坪

33.8年

1樓/5樓

4房2廳3衛

唐苑

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年11月

公寓

唐苑

台北市內湖區康寧路三段189巷157弄3號

3,368萬

含車位200萬

48.51萬/坪

53.4萬

建坪69.44坪

含車位10.12坪地坪22.58有車位
4房2廳3衛33.8年1樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

35年

坪數

樓高

5層

戶數

68戶

格局

樓中樓

公設比

16.00%~18.00%

建設公司

力拓營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

分179弄175弄分上下疊(下疊1~3樓)(上疊4~5樓)管理員白天班早上06:00~晚上22:00 社區管理維護佳，定期維護社區內外牆，加強攝影鏡頭維護安全，社區住戶單純希望找自住客而不是投資的鄰居，社區管理辦法一切照法規規定(資料最後更新日：2023/04/14)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (16)公共自行車 (2)

0葫洲站 - 出口1

7.5分鐘 / 638m

0葫洲站 - 出口1

7.5分鐘 / 638m

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