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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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珍愛逢甲

台中市西屯區至善路１０１巷１５號

華廈

133戶

18年

7層

♥️ 有20人收藏

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陳昱璋

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.6

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市西屯區至善路101巷23號七樓之23

套房

280萬

26.58萬

10.54坪

1.44坪

17.9年

7樓/7樓

1房1衛

珍愛逢甲

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

套房

珍愛逢甲

台中市西屯區至善路101巷23號七樓之23

移轉2次

280萬

26.58萬/坪

建坪10.54坪地坪1.44無車位
1房1衛17.9年7樓/7樓

資料說明

交易備註

113年04月

台中市西屯區至善路101巷23號五樓之26

套房

265萬

28.61萬

9.26坪

1.26坪

17.8年

5樓/7樓

1房1衛

珍愛逢甲

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

套房

珍愛逢甲

台中市西屯區至善路101巷23號五樓之26

移轉2次

265萬

28.61萬/坪

建坪9.26坪地坪1.26無車位
1房1衛17.8年5樓/7樓

資料說明

交易備註

113年04月

台中市西屯區至善路101巷23號三樓之17

套房

278萬

29.6萬

9.39坪

1.28坪

17.8年

3樓/7樓

1房1衛

珍愛逢甲

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

套房

珍愛逢甲

台中市西屯區至善路101巷23號三樓之17

移轉2次

278萬

29.6萬/坪

建坪9.39坪地坪1.28無車位
1房1衛17.8年3樓/7樓

資料說明

交易備註

113年04月

台中市西屯區至善路101巷23號七樓之1

套房

275萬

29.69萬

9.26坪

1.26坪

17.8年

7樓/7樓

1房1衛

珍愛逢甲

113年04月

套房

珍愛逢甲

台中市西屯區至善路101巷23號七樓之1

275萬

29.69萬/坪

建坪9.26坪地坪1.26無車位
1房1衛17.8年7樓/7樓

資料說明

113年03月

台中市西屯區至善路101巷23號五樓之21

套房

200萬

21.71萬

9.21坪

1.24坪

17.7年

5樓/7樓

1房1衛

珍愛逢甲

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

套房

珍愛逢甲

台中市西屯區至善路101巷23號五樓之21

200萬

21.71萬/坪

建坪9.21坪地坪1.24無車位
1房1衛17.7年5樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

18年

坪數

樓高

7層

戶數

133戶

格局

套房

公設比

53.00%~54.00%

建設公司

寶鴻建設實業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室,洗衣房

主要特色

24h保全管理，雙電梯、雙樓梯，地點好，鬧中取靜，近逢甲夜市，走道氣派，寬敞，投資，置產，自用都好!至善國中後門，緊鄰至善路河畔，逢甲公園旁。安靜方便住宅區!(資料最後更新日：2022/09/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (7)停車場 (7)

0至善國中(逢甲路)(去)

2.3分鐘 / 192m

1至善國中(逢甲路)(回)

2.6分鐘 / 214m

2下湳仔(回)

4.6分鐘 / 349m

3大漁池(回)

4.5分鐘 / 353m

4至善國中(青海路)(去)

4.5分鐘 / 374m

5至善國中(青海路)(回)

4.5分鐘 / 374m

6大漁池(去)

4.7分鐘 / 370m

7下湳仔(去)

5分鐘 / 387m

8青海光明路口(去)

5分鐘 / 407m

9青海光明路口(回)

5分鐘 / 407m

A頂湳仔(回)

5.2分鐘 / 396m

B頂湳仔(去)

5.5分鐘 / 417m

C福星停車場(回)

7.3分鐘 / 552m

D福星停車場(去)

7.3分鐘 / 552m

E逢甲大學(逢甲路)(去)

7分鐘 / 533m

F西屯郵局(去)

8分鐘 / 651m

G西屯郵局(回)

8分鐘 / 651m

H逢甲大學(逢甲路)(回)

7.2分鐘 / 548m

I西屯河南路口(去)

7分鐘 / 537m

J青海上仁街口(回)

7.5分鐘 / 605m

K青海上仁街口(去)

7.5分鐘 / 605m

L西屯河南路口(回)

7.1分鐘 / 550m

0至善國中(逢甲路)(去)

2.3分鐘 / 192m

1至善國中(逢甲路)(回)

2.6分鐘 / 214m

2下湳仔(回)

4.6分鐘 / 349m

3大漁池(回)

4.5分鐘 / 353m

4至善國中(青海路)(去)

4.5分鐘 / 374m

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