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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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觀天下

新北市新店區黎明路７８號

大樓

376戶

32、33年

16層

♥️ 有60人收藏

本區達人

挑選經紀人

戴心樺

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2013年度服務品質獎

2013年第2季度服務品質獎

2024年3月龍虎榜

2022年4月龍虎榜

2019年12月龍虎榜

已成交賣方

95組

已成交買方

118組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市新店區黎明路94號十三樓

大樓

有車位

1,750萬
含車位價

24.42萬
含車位計算

71.67坪
含車位--坪

23.45坪

32.7年

13樓/16樓

3房2廳2衛

觀天下

113年08月

大樓

觀天下

新北市新店區黎明路94號十三樓

1,750萬

含車位價

24.42萬/坪

含車位計算

建坪71.67坪(含車位--坪)地坪23.45有車位
3房2廳2衛32.7年13樓/16樓

資料說明

113年07月

新北市新店區黎明路78號四樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位100萬

24.6萬
已扣除車位

72坪
含車位11.03坪

23.62坪

32.6年

4樓/16樓

3房2廳2衛

觀天下

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

觀天下

新北市新店區黎明路78號四樓

1,600萬

含車位100萬

24.6萬/坪

已扣除車位

建坪72坪(含車位11.03坪)地坪23.62有車位
3房2廳2衛32.6年4樓/16樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市新店區黎明路78號三樓

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

21.94萬
含車位計算

72坪
含車位--坪

23.62坪

32.6年

3樓/16樓

4房2廳2衛

觀天下

備註資訊：車位編號47

113年07月

大樓

觀天下

新北市新店區黎明路78號三樓

1,580萬

含車位價

21.94萬/坪

含車位計算

建坪72坪(含車位--坪)地坪23.62有車位
4房2廳2衛32.6年3樓/16樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市新店區黎明路102號四樓

大樓

有車位

1,000萬

含車位150萬

18.61萬

20萬

53.72坪

含車位11.22坪

16.07坪

32.3年

4樓/16樓

3房2廳2衛

觀天下

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

觀天下

新北市新店區黎明路102號四樓

1,000萬

含車位150萬

18.61萬/坪

20萬

建坪53.72坪

含車位11.22坪地坪16.07有車位
3房2廳2衛32.3年4樓/16樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市新店區黎明路124號六樓

大樓

有車位

1,350萬

含車位100萬

22.01萬

24.87萬

61.35坪

含車位11.09坪

19.01坪

32.3年

6樓/16樓

3房2廳2衛

觀天下

113年06月

大樓

觀天下

新北市新店區黎明路124號六樓

1,350萬

含車位100萬

22.01萬/坪

24.87萬

建坪61.35坪

含車位11.09坪地坪19.01有車位
3房2廳2衛32.3年6樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32、33年

坪數

樓高

16層

戶數

376戶

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

漢陽建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

學校選擇分類

幼稚園 (1)

0新北市私立好好幼兒園

357m

0新北市私立好好幼兒園

357m

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