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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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玫瑰園

新北市新店區如意街１３巷１弄１號

華廈

102戶

26年

3、7、8層

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從業時間

2-3年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

如意街13巷1弄22號3樓

華廈

有車位

1,470萬
含車位150萬

32.76萬
已扣除車位

52.67坪
含車位12.38坪

15.7坪

25.6年

3樓/8樓

3房2廳2衛

玫瑰中國城站

玫瑰園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

華廈

玫瑰園

如意街13巷1弄22號3樓

1,470萬

含車位150萬

32.76萬/坪

已扣除車位

建坪52.67坪(含車位12.38坪)地坪15.7有車位
3房2廳2衛25.6年3樓/8樓

玫瑰中國城站

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

新北市新店區如意街13巷1弄16號四樓

華廈

有車位

1,200萬

含車位120萬

26.78萬

33.29萬

44.82坪

含車位12.38坪

15.7坪

24.3年

4樓/8樓

4房2廳2衛

玫瑰中國城站

玫瑰園

歷史移轉3次

112年03月

華廈

玫瑰園

新北市新店區如意街13巷1弄16號四樓

移轉3次

1,200萬

含車位120萬

26.78萬/坪

33.29萬

建坪44.82坪

含車位12.38坪地坪15.7有車位
4房2廳2衛24.3年4樓/8樓

玫瑰中國城站

資料說明

111年10月

新北市新店區如意街13巷3弄6號

華廈

有車位

1,450萬

含車位120萬

27.38萬

32.78萬

52.96坪

含車位12.38坪

20.83坪

23.8年

1 ~ 2樓/8樓

3房2廳3衛

玫瑰園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年10月

華廈

玫瑰園

新北市新店區如意街13巷3弄6號

移轉2次

1,450萬

含車位120萬

27.38萬/坪

32.78萬

建坪52.96坪

含車位12.38坪地坪20.83有車位
3房2廳3衛23.8年1 ~ 2樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

26年

坪數

樓高

3、7、8層

戶數

102戶

公設比

17.00%~18.00%

建設公司

欣晨建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (3)停車場 (1)

0玫瑰中國城站 - 出口

5.2分鐘 / 455m

1雙城站 - 出口

17.1分鐘 / 1249m

0玫瑰中國城站 - 出口

5.2分鐘 / 455m

1雙城站 - 出口

17.1分鐘 / 1249m

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