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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三普冠天下

台中市西屯區櫻城六街,西屯區櫻城一街

華廈

110戶

33年

9層

♥️ 有5人收藏

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陳柔樺

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市西屯區櫻城六街12號三樓

華廈

有車位

1,080萬
含車位價

28.66萬
含車位計算

37.68坪
含車位--坪

5.78坪

33.3年

3樓/9樓

3房2廳2衛

三普冠天下

歷史移轉2次

113年05月

華廈

三普冠天下

台中市西屯區櫻城六街12號三樓

移轉2次

1,080萬

含車位價

28.66萬/坪

含車位計算

建坪37.68坪(含車位--坪)地坪5.78有車位
3房2廳2衛33.3年3樓/9樓

資料說明

111年12月

台中市西屯區櫻城一街69號一樓

店面

1,200萬

30.71萬

39.08坪

5.77坪

31.8年

1樓/9樓

1廳1衛

三普冠天下

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

店面

三普冠天下

台中市西屯區櫻城一街69號一樓

1,200萬

30.71萬/坪

建坪39.08坪地坪5.77無車位
1廳1衛31.8年1樓/9樓

資料說明

交易備註

111年11月

台中市西屯區櫻城六街2號二樓

華廈

有車位

700萬
含車位價

19.56萬
含車位計算

35.78坪
含車位--坪

5.37坪

31.8年

2樓/9樓

3房1廳1衛

三普冠天下

111年11月

華廈

三普冠天下

台中市西屯區櫻城六街2號二樓

700萬

含車位價

19.56萬/坪

含車位計算

建坪35.78坪(含車位--坪)地坪5.37有車位
3房1廳1衛31.8年2樓/9樓

資料說明

111年09月

台中市西屯區櫻城六街20號二樓

華廈

有車位

1,042萬
含車位價

19.21萬
含車位計算

54.25坪
含車位4.8坪

8.58坪

31.6年

2樓/9樓

5房2廳2衛

三普冠天下

111年09月

華廈

三普冠天下

台中市西屯區櫻城六街20號二樓

1,042萬

含車位價

19.21萬/坪

含車位計算

建坪54.25坪(含車位4.8坪)地坪8.58有車位
5房2廳2衛31.6年2樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

33年

坪數

樓高

9層

戶數

110戶

格局

2房,3房,4房

公設比

9.00%~10.00%

建設公司

全宏建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

交誼廳

主要特色

鄰近櫻花市場，福星公園。緊鄰惠來河畔，距離逢甲鬧中取靜，近櫻花捷運站，周邊有長安國小與葳格小學，生活採買鄰近櫻花市場、逢甲夜市(資料最後更新日：2022/12/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (2)

0福星公園(回)

4分鐘 / 326m

1福星公園(去)

4.6分鐘 / 373m

2長安國小(去)

4.2分鐘 / 341m

3長安國小(回)

5.2分鐘 / 419m

4河南福星路口(去)

6.2分鐘 / 501m

5河南福星路口(回)

6.2分鐘 / 501m

6美滿社區(去)

6.4分鐘 / 503m

7河南停車場(去)

8分鐘 / 646m

8美滿社區(回)

6.4分鐘 / 509m

9西屯惠中路口(回)

6.8分鐘 / 550m

A西屯惠中路口(去)

6.7分鐘 / 547m

B上石里(去)

8.7分鐘 / 694m

C上石里(回)

8.7分鐘 / 694m

D河南崇義街口(去)

7.5分鐘 / 618m

E河南崇義街口(回)

7.4分鐘 / 609m

F河南停車場(回)

8.2分鐘 / 656m

G惠民公園(去)

7.1分鐘 / 573m

H惠民公園(回)

7.1分鐘 / 568m

0福星公園(回)

4分鐘 / 326m

1福星公園(去)

4.6分鐘 / 373m

2長安國小(去)

4.2分鐘 / 341m

3長安國小(回)

5.2分鐘 / 419m

4河南福星路口(去)

6.2分鐘 / 501m

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