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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

合陽天擎

新北市新店區安光路２５號

大樓

565戶

6年

22、23、24層

社區達人

挑選經紀人

趙梓博

0955841329

02-89786371

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2-3年

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

54.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市新店區安光路65號十樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

38.85萬
含車位計算

38.61坪
含車位8.33坪

4.55坪

5.8年

10樓/24樓

2房2廳1衛

合陽天擎

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

合陽天擎

新北市新店區安光路65號十樓

移轉2次

1,500萬

含車位價

38.85萬/坪

含車位計算

建坪38.61坪(含車位8.33坪)地坪4.55有車位
2房2廳1衛5.8年10樓/24樓

資料說明

交易備註

113年08月

新北市新店區安光路55號十九樓

大樓

有車位

1,915萬
含車位價

35.5萬
含車位計算

53.94坪
含車位8.33坪

6.65坪

5.8年

19樓/22樓

3房2廳2衛

合陽天擎

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

合陽天擎

新北市新店區安光路55號十九樓

移轉2次

1,915萬

含車位價

35.5萬/坪

含車位計算

建坪53.94坪(含車位8.33坪)地坪6.65有車位
3房2廳2衛5.8年19樓/22樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市新店區安光路37號四樓

大樓

有車位

2,700萬
含車位230萬

55.56萬
已扣除車位

52.78坪
含車位8.33坪

6.65坪

5.8年

4樓/22樓

3房2廳2衛

安康站

合陽天擎

歷史移轉2次

113年07月

大樓

合陽天擎

新北市新店區安光路37號四樓

移轉2次

2,700萬

含車位230萬

55.56萬/坪

已扣除車位

建坪52.78坪(含車位8.33坪)地坪6.65有車位
3房2廳2衛5.8年4樓/22樓

安康站

資料說明

113年07月

新北市新店區安光路27號二樓

大樓

有車位

2,010萬
含車位200萬

53.65萬
已扣除車位

42.07坪
含車位8.33坪

5.25坪

5.8年

2樓/24樓

2房2廳1衛

安康站

合陽天擎

歷史移轉2次

113年07月

大樓

合陽天擎

新北市新店區安光路27號二樓

移轉2次

2,010萬

含車位200萬

53.65萬/坪

已扣除車位

建坪42.07坪(含車位8.33坪)地坪5.25有車位
2房2廳1衛5.8年2樓/24樓

安康站

資料說明

113年05月

新北市新店區安光路27號十一樓

大樓

有車位

2,052萬
含車位200萬

54.89萬
已扣除車位

42.07坪
含車位8.33坪

5.25坪

5.6年

11樓/24樓

2房2廳1衛

安康站

合陽天擎

歷史移轉2次

113年05月

大樓

合陽天擎

新北市新店區安光路27號十一樓

移轉2次

2,052萬

含車位200萬

54.89萬/坪

已扣除車位

建坪42.07坪(含車位8.33坪)地坪5.25有車位
2房2廳1衛5.6年11樓/24樓

安康站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

22、23、24層

戶數

565戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓

公設比

31.50%~31.90%

建設公司

合陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1垃圾處理區

無障礙設施

有，全齡化公設

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,撞球區、琴房會客區、韻律教室、運動資訊吧、咖啡吧、宅配室、戶外腳踏車停放區、池畔廣場

主要特色

<公園制震豪宅> 緊鄰闊綠公園第一排，享受芬多精，視野寬敞綠意盎然，有氣派15米迎賓大廳，雨水回收系統，248組HFD制震器，鋼筋緊箍法，窗框補強，輕質隔間牆，客廳中空樓板隔音，衛浴當層排氣，錦鋐氣密窗，LOW-E玻璃，防暴鋼木門，FTTH光纖，約有21項休閒設施，公設比約31.5%，有垃圾集中處理區，屬安康知名豪宅。 <生活機能強> 交通便利，近北二高、永和次系統快速道，近中小學，鄰近安民商圈及安德商圈２大安康鬧區，生活便利，環境舒適宜人。(資料最後更新日：2024/03/19)