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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華固新代田

新北市土城區明德路一段７１號

大樓

270戶

5年

18、23層

♥️ 有7人收藏

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

60.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市土城區明德路一段93巷19號九樓

大樓

1,660萬

60.41萬

27.48坪

3.66坪

5.1年

9樓/18樓

2房2廳1衛

華固新代田

歷史移轉2次

113年07月

大樓

華固新代田

新北市土城區明德路一段93巷19號九樓

移轉2次

1,660萬

60.41萬/坪

建坪27.48坪地坪3.66無車位
2房2廳1衛5.1年9樓/18樓

資料說明

113年05月

新北市土城區明德路一段93巷23號

大樓

670萬

39.29萬

17.05坪

2.55坪

4.9年

1樓/23樓

3房2廳2衛

華固新代田

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

華固新代田

新北市土城區明德路一段93巷23號

移轉2次

670萬

39.29萬/坪

建坪17.05坪地坪2.55無車位
3房2廳2衛4.9年1樓/23樓

資料說明

交易備註

113年04月

明德路一段93巷9號14樓

大樓

2,460萬

60.03萬

40.98坪

5.59坪

4.8年

14樓/23樓

3房2廳2衛

華固新代田

歷史移轉2次

113年04月

大樓

華固新代田

明德路一段93巷9號14樓

移轉2次

2,460萬

60.03萬/坪

建坪40.98坪地坪5.59無車位
3房2廳2衛4.8年14樓/23樓

資料說明

信義成交

113年02月

新北市土城區明德路一段93巷11號十四樓

大樓

有車位

1,862萬
含車位220萬

61.29萬
已扣除車位

35.04坪
含車位8.25坪

4.1坪

4.7年

14樓/23樓

2房2廳1衛

華固新代田

歷史移轉2次

113年02月

大樓

華固新代田

新北市土城區明德路一段93巷11號十四樓

移轉2次

1,862萬

含車位220萬

61.29萬/坪

已扣除車位

建坪35.04坪(含車位8.25坪)地坪4.1有車位
2房2廳1衛4.7年14樓/23樓

資料說明

113年02月

明德路一段93巷17號15樓

大樓

1,770萬

64.17萬

27.58坪

3.66坪

4.7年

15樓/18樓

2房2廳1衛

華固新代田

歷史移轉2次

113年02月

大樓

華固新代田

明德路一段93巷17號15樓

移轉2次

1,770萬

64.17萬/坪

建坪27.58坪地坪3.66無車位
2房2廳1衛4.7年15樓/18樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

18、23層

戶數

270戶

格局

2房,3房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

華固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在b2

無障礙設施

有，出入入口有提供坡道使用

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室

主要特色

1.華固建設:上市公司營建資優生 2.郭旭原建築師大師美學地標 3.高規格豪宅指標日式建築 4.土城唯二華固 5.社區管理完善人文素養藝術氣息(資料最後更新日：2021/01/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (2)停車場 (3)

0明德路公車站

1.9分鐘 / 143m

1永豐路口公車站

4.7分鐘 / 368m

2國際公園城公車站

4.6分鐘 / 372m

3永豐路口公車站

6.3分鐘 / 486m

4國際公園城公車站

4.9分鐘 / 399m

5清水國小公車站

6.9分鐘 / 539m

6清水國小公車站

6.3分鐘 / 498m

7金城路口公車站

6.1分鐘 / 458m

8金城路口公車站

6分鐘 / 451m

9清水國小公車站

7.8分鐘 / 607m

A清水國小公車站

6.9分鐘 / 544m

0明德路公車站

1.9分鐘 / 143m

1永豐路口公車站

4.7分鐘 / 368m

2國際公園城公車站

4.6分鐘 / 372m

3永豐路口公車站

6.3分鐘 / 486m

4國際公園城公車站

4.9分鐘 / 399m

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