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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水美奇岩

台北市北投區三合街一段８２巷６１弄１２號

華廈

31戶

8年

8層

♥️ 有12人收藏

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2020年10月區業績TOP1

2020年10月業績破百萬經紀人員

2020年10月龍虎榜

2019年7月龍虎榜

已成交賣方

37組

已成交買方

41組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/01月~113年/12月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

102.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

三合街一段82巷61弄20號4樓

華廈

有車位

7,400萬
含車位300萬

82.7萬
已扣除車位

96.98坪
含車位11.13坪

17.02坪

7.6年

4樓/8樓

4房2廳3衛2室

水美奇岩

113年11月

華廈

水美奇岩

三合街一段82巷61弄20號4樓

7,400萬

含車位300萬

82.7萬/坪

已扣除車位

建坪96.98坪(含車位11.13坪)地坪17.02有車位
4房2廳3衛2室7.6年4樓/8樓

資料說明

信義成交

112年11月

台北市北投區三合街一段82巷61弄18號

店面

1,725萬

102.77萬

16.79坪

3.31坪

6.6年

1樓/8樓

1廳1衛

奇岩站

水美奇岩

歷史移轉2次

112年11月

店面

水美奇岩

台北市北投區三合街一段82巷61弄18號

移轉2次

1,725萬

102.77萬/坪

建坪16.79坪地坪3.31無車位
1廳1衛6.6年1樓/8樓

奇岩站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

8年

坪數

樓高

8層

戶數

31戶

格局

4房

公設比

建設公司

福美開發、水美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，有

公共設施

健身房,交誼廳,1樓：水景穿廊頂樓：空中花園、曬被區、眺望台

主要特色

僅規劃28戶住家、3戶店面，均為4房、雙主臥格局，採半毛胚方式交屋。建築分為2棟，外飾選用橘紅色陶磚，搭配白色框架，各戶陽台還種植白水木，巧妙融入公園景觀。基地面積503坪座落於奇岩重劃區正核心，正對運動賞蝶濕地公園第一排，為永久大棟距，鄰近奇岩捷運站。建案戶戶面公園，設計一家一樹，戶戶陽台植栽景觀，採光良好，正對運動賞蝶濕地公園，近磺港公園、大豐公園，提供運動及休閒綠地空間。(資料最後更新日：2021/09/27)