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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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樹粼

高雄市鳳山區北賢街１號

大樓

266戶

6年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

王馥華

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2023年度服務品質獎

2024年第3季度服務品質獎

全公司2018年度成件TOP14

2020年度區業績TOP2

2019年度區業績TOP1

已成交賣方

109組

已成交買方

110組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市鳳山區北賢街1號四樓

大樓

有車位

360萬
含車位價

15.98萬
含車位計算

22.53坪
含車位2.66坪

3.96坪

6.3年

4樓/15樓

2房2廳2衛

樹粼

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

樹粼

高雄市鳳山區北賢街1號四樓

移轉2次

360萬

含車位價

15.98萬/坪

含車位計算

建坪22.53坪(含車位2.66坪)地坪3.96有車位
2房2廳2衛6.3年4樓/15樓

資料說明

交易備註

113年08月

高雄市鳳山區北賢街33號二樓

大樓

有車位

970萬
含車位價

32.29萬
含車位計算

30.04坪
含車位5.32坪

5.8坪

6.2年

2樓/15樓

2房2廳1衛

樹粼

歷史移轉2次

113年08月

大樓

樹粼

高雄市鳳山區北賢街33號二樓

移轉2次

970萬

含車位價

32.29萬/坪

含車位計算

建坪30.04坪(含車位5.32坪)地坪5.8有車位
2房2廳1衛6.2年2樓/15樓

資料說明

113年07月

高雄市鳳山區北賢街25號三樓

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

27.49萬
含車位計算

42.92坪
含車位5.32坪

7.73坪

6.1年

3樓/15樓

3房2廳2衛

樹粼

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年07月

大樓

樹粼

高雄市鳳山區北賢街25號三樓

移轉2次

1,180萬

含車位價

27.49萬/坪

含車位計算

建坪42.92坪(含車位5.32坪)地坪7.73有車位
3房2廳2衛6.1年3樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市鳳山區北賢街5號十樓

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

28.3萬
含車位計算

41.7坪
含車位4.82坪

7.15坪

6.0年

10樓/15樓

3房2廳2衛

樹粼

歷史移轉2次

113年06月

大樓

樹粼

高雄市鳳山區北賢街5號十樓

移轉2次

1,180萬

含車位價

28.3萬/坪

含車位計算

建坪41.7坪(含車位4.82坪)地坪7.15有車位
3房2廳2衛6.0年10樓/15樓

資料說明

113年01月

高雄市鳳山區北賢街21號三樓

大樓

700萬

25.42萬

27.53坪

4.44坪

5.6年

3樓/15樓

2房1廳1衛

樹粼

歷史移轉2次

113年01月

大樓

樹粼

高雄市鳳山區北賢街21號三樓

移轉2次

700萬

25.42萬/坪

建坪27.53坪地坪4.44無車位
2房1廳1衛5.6年3樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

15層

戶數

266戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

0.00%~34.50%

建設公司

華友聯開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙斜坡

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

鄰近車程約15分鐘還有「澄清湖風景區」、「鳳山園藝試驗所」、「鳥松濕地」等大型綠地空間可以休閒運動。學區屬鎮北國小，文山國中。(資料最後更新日：2023/03/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)

0北平路口公車站

0.6分鐘 / 48m

1北平路口公車站

0.9分鐘 / 72m

2力行路公車站

3.3分鐘 / 256m

3力行路公車站

3.8分鐘 / 297m

4北文街口公車站

5.7分鐘 / 457m

5北文街口公車站

5.8分鐘 / 468m

6高旗工家公車站

5.3分鐘 / 430m

7高旗工家公車站

5.3分鐘 / 436m

8鎮北國小公車站

8.7分鐘 / 686m

9金吉順公司公車站

8.6分鐘 / 707m

A鎮北國小公車站

8.9分鐘 / 699m

B金吉順公司公車站

8.9分鐘 / 726m

0北平路口公車站

0.6分鐘 / 48m

1北平路口公車站

0.9分鐘 / 72m

2力行路公車站

3.3分鐘 / 256m

3力行路公車站

3.8分鐘 / 297m

4北文街口公車站

5.7分鐘 / 457m

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