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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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上河堤

高雄市鳳山區北仁街１８３號

大樓

93戶

9年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

王馥華

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2023年度服務品質獎

2024年第3季度服務品質獎

全公司2018年度成件TOP14

2020年度區業績TOP2

2019年度區業績TOP1

已成交賣方

109組

已成交買方

110組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市鳳山區北仁街193號七樓

大樓

有車位

780萬
含車位價

20.75萬
含車位計算

37.59坪
含車位5.69坪

7.95坪

9.5年

7樓/15樓

3房2廳1衛

上河堤

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

上河堤

高雄市鳳山區北仁街193號七樓

移轉2次

780萬

含車位價

20.75萬/坪

含車位計算

建坪37.59坪(含車位5.69坪)地坪7.95有車位
3房2廳1衛9.5年7樓/15樓

資料說明

交易備註

113年09月

高雄市鳳山區北仁街187號八樓

大樓

有車位

896萬
含車位價

24.66萬
含車位計算

36.34坪
含車位5.69坪

7.68坪

9.4年

8樓/15樓

3房2廳2衛

上河堤

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

上河堤

高雄市鳳山區北仁街187號八樓

移轉3次

896萬

含車位價

24.66萬/坪

含車位計算

建坪36.34坪(含車位5.69坪)地坪7.68有車位
3房2廳2衛9.4年8樓/15樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市鳳山區北仁街183號十三樓

大樓

有車位

858萬
含車位價

25.35萬
含車位計算

33.85坪
含車位5.69坪

7.16坪

9.1年

13樓/15樓

3房2廳2衛

上河堤

歷史移轉2次

113年05月

大樓

上河堤

高雄市鳳山區北仁街183號十三樓

移轉2次

858萬

含車位價

25.35萬/坪

含車位計算

建坪33.85坪(含車位5.69坪)地坪7.16有車位
3房2廳2衛9.1年13樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市鳳山區北仁街185號四樓

大樓

有車位

925萬
含車位價

27.28萬
含車位計算

33.91坪
含車位5.69坪

7.17坪

9.0年

4樓/15樓

3房2廳2衛

上河堤

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年04月

大樓

上河堤

高雄市鳳山區北仁街185號四樓

移轉3次

925萬

含車位價

27.28萬/坪

含車位計算

建坪33.91坪(含車位5.69坪)地坪7.17有車位
3房2廳2衛9.0年4樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市鳳山區北仁街183號十樓

大樓

有車位

880萬
含車位價

26萬
含車位計算

33.85坪
含車位5.69坪

7.16坪

8.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

上河堤

歷史移轉3次

備註資訊：附贈部分家電現況交屋

113年01月

大樓

上河堤

高雄市鳳山區北仁街183號十樓

移轉3次

880萬

含車位價

26萬/坪

含車位計算

建坪33.85坪(含車位5.69坪)地坪7.16有車位
3房2廳2衛8.8年10樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

93戶

格局

2房,3房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

龍騰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，樓上到車位或1F大廳外都沒問題

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,會議室

主要特色

河堤綠水步道兼具休閒及社區活動功能，是為該區人潮聚集的地方，區域內綠地遼闊，生活步調優閒，開窗就能坐擁華鳳特區最美的水岸綠帶，區域發展環繞著河堤社區逐漸成形商圈。(資料最後更新日：2023/03/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)公共自行車 (2)停車場 (1)

0北昌三街口公車站

1.8分鐘 / 150m

1北昌三街口公車站

2.1分鐘 / 167m

0北昌三街口公車站

1.8分鐘 / 150m

1北昌三街口公車站

2.1分鐘 / 167m

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