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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大安國際大樓

台中市南區忠明南路７５８號

大樓

89戶

27年

42層

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挑選經紀人

林昱錩

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2022年5月區業績TOP3

2024年4月區成件TOP3

2022年12月區成件TOP1

2022年5月區成件TOP3

2021年12月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

22組

已成交買方

21組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南區忠明南路758號25樓

辦公

有車位

3,680萬
含車位價

19.01萬
含車位計算

193.57坪
含車位--坪

8.02坪

27.3年

25樓/42樓

4房1廳0衛

大安國際大樓

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

辦公

大安國際大樓

台中市南區忠明南路758號25樓

移轉3次

3,680萬

含車位價

19.01萬/坪

含車位計算

建坪193.57坪(含車位--坪)地坪8.02有車位
4房1廳0衛27.3年25樓/42樓

資料說明

交易備註

113年04月

台中市南區忠明南路758號地下一層之1

店面

3,079萬

7.5萬

410.53坪

13.25坪

27.0年

-1樓/42樓

3房1衛

大安國際大樓

備註資訊：含租約；

113年04月

店面

大安國際大樓

台中市南區忠明南路758號地下一層之1

3,079萬

7.5萬/坪

建坪410.53坪地坪13.25無車位
3房1衛27.0年-1樓/42樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市南區忠明南路760號地下一層

辦公

2,073萬

7.5萬

276.38坪

8.99坪

26.9年

-1樓/42樓

2房0衛

大安國際大樓

備註資訊：含租約；

113年03月

辦公

大安國際大樓

台中市南區忠明南路760號地下一層

2,073萬

7.5萬/坪

建坪276.38坪地坪8.99無車位
2房0衛26.9年-1樓/42樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市南區忠明南路760號地下二層

車位

有車位

300萬
含車位價

59.6萬
含車位計算

5.03坪
含車位--坪

0.14坪

26.9年

-2樓/42樓

0衛

大安國際大樓

備註資訊：僅車位交易；

113年03月

車位

大安國際大樓

台中市南區忠明南路760號地下二層

300萬

含車位價

59.6萬/坪

含車位計算

建坪5.03坪(含車位--坪)地坪0.14有車位
0衛26.9年-2樓/42樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市南區忠明南路758號31樓

辦公

有車位

6,300萬
含車位價

16.28萬
含車位計算

387.03坪
含車位--坪

16.04坪

26.9年

31樓/42樓

6房1衛

大安國際大樓

備註資訊：本案買賣價金拆分土地款13409912元房屋款49590088元

113年03月

辦公

大安國際大樓

台中市南區忠明南路758號31樓

6,300萬

含車位價

16.28萬/坪

含車位計算

建坪387.03坪(含車位--坪)地坪16.04有車位
6房1衛26.9年31樓/42樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

42層

戶數

89戶

公設比

11.00%~12.00%

建設公司

大安建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (5)

0和平里(忠明南路)(回)

1.3分鐘 / 104m

1和平里(忠明南路)(去)

1.4分鐘 / 115m

2和平國小

3.4分鐘 / 281m

3和平國小(去)

3.7分鐘 / 308m

4和平國小(回)

4.9分鐘 / 375m

5復興新和街口

5.3分鐘 / 396m

6復興新和街口(回)

6.2分鐘 / 437m

7復興新和街口(去)

6.2分鐘 / 437m

8崇倫(去)

7.1分鐘 / 554m

9崇倫(回)

7.1分鐘 / 554m

A南平忠明南路口(去)

6.5分鐘 / 463m

B南平忠明南路口(回)

7.5分鐘 / 537m

C復興南平路口(回)

7.7分鐘 / 626m

D忠明南平路口(去)

7.4分鐘 / 516m

E復興南平路口

6.8分鐘 / 576m

0和平里(忠明南路)(回)

1.3分鐘 / 104m

1和平里(忠明南路)(去)

1.4分鐘 / 115m

2和平國小

3.4分鐘 / 281m

3和平國小(去)

3.7分鐘 / 308m

4和平國小(回)

4.9分鐘 / 375m

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