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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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錦園大廈

台北市松山區八德路四段６９９號

大樓

37戶

43年

1、12層

社區委託達人

挑選經紀人

林定鴻

0917086000

02-89786618

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2024年9月區業績TOP1

2024年9月區成件TOP2

2024年9月業績破百萬經紀人員

2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年5月業績破百萬經紀人員

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

62.9

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市松山區八德路四段699號二樓之1

辦公

1,500萬

62.86萬

23.86坪

2.63坪

42.8年

2樓/12樓

2房1廳1衛

松山站

錦園大廈

113年09月

辦公

錦園大廈

台北市松山區八德路四段699號二樓之1

1,500萬

62.86萬/坪

建坪23.86坪地坪2.63無車位
2房1廳1衛42.8年2樓/12樓

松山站

資料說明

113年04月

台北市松山區八德路四段699號三樓

辦公

1,400萬

58.95萬

23.75坪

2.62坪

42.3年

3樓/12樓

2房1廳1衛

錦園大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

辦公

錦園大廈

台北市松山區八德路四段699號三樓

1,400萬

58.95萬/坪

建坪23.75坪地坪2.62無車位
2房1廳1衛42.3年3樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

43年

坪數

樓高

1、12層

戶數

37戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

廣合建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

近松山車站與捷運.雙鐵共構.交通便利社區有質感,管理員親切正八德路四段上.可住可辦正饒河夜市生活圈.機能佳有店面.住家產品(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)台鐵 (1)公車 (18)公共自行車 (2)停車場 (8)

0松山站 - 出口1

0.4分鐘 / 31m

1松山站 - 出口2

0.6分鐘 / 47m

2松山站 - 出口3

2.2分鐘 / 154m

3松山站 - 出口4

2.5分鐘 / 143m

4松山站 - 出口5

1.6分鐘 / 112m

0松山站 - 出口1

0.4分鐘 / 31m

1松山站 - 出口2

0.6分鐘 / 47m

2松山站 - 出口3

2.2分鐘 / 154m

3松山站 - 出口4

2.5分鐘 / 143m

4松山站 - 出口5

1.6分鐘 / 112m

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