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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鴻邑晴山居

台中市北屯區四平路２３８巷３８８號

大樓

62戶

5年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

陳定男

0988035599

04-23692756

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2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.1

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市北屯區四平路238巷388號七樓之7

大樓

有車位

1,385萬
含車位價

38.08萬
含車位計算

36.38坪
含車位8.31坪

7.91坪

5.3年

7樓/12樓

2房1廳1衛

鴻邑晴山居

歷史移轉2次

113年06月

大樓

鴻邑晴山居

台中市北屯區四平路238巷388號七樓之7

移轉2次

1,385萬

含車位價

38.08萬/坪

含車位計算

建坪36.38坪(含車位8.31坪)地坪7.91有車位
2房1廳1衛5.3年7樓/12樓

資料說明

112年12月

台中市北屯區四平路238巷388號六樓之7

大樓

有車位

1,385萬
含車位價

38.08萬
含車位計算

36.38坪
含車位8.31坪

7.91坪

4.8年

6樓/12樓

2房2廳1衛

鴻邑晴山居

歷史移轉3次

112年12月

大樓

鴻邑晴山居

台中市北屯區四平路238巷388號六樓之7

移轉3次

1,385萬

含車位價

38.08萬/坪

含車位計算

建坪36.38坪(含車位8.31坪)地坪7.91有車位
2房2廳1衛4.8年6樓/12樓

資料說明

112年10月

台中市北屯區四平路238巷388號六樓之7

大樓

有車位

1,240萬
含車位價

34.09萬
含車位計算

36.38坪
含車位8.31坪

7.91坪

4.6年

6樓/12樓

2房1廳1衛

鴻邑晴山居

歷史移轉3次

112年10月

大樓

鴻邑晴山居

台中市北屯區四平路238巷388號六樓之7

移轉3次

1,240萬

含車位價

34.09萬/坪

含車位計算

建坪36.38坪(含車位8.31坪)地坪7.91有車位
2房1廳1衛4.6年6樓/12樓

資料說明

112年09月

台中市北屯區四平路238巷388號二樓之1

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

27.97萬
含車位計算

39.32坪
含車位8.31坪

8.68坪

4.5年

2樓/12樓

2房2廳2衛

鴻邑晴山居

歷史移轉2次

112年09月

大樓

鴻邑晴山居

台中市北屯區四平路238巷388號二樓之1

移轉2次

1,100萬

含車位價

27.97萬/坪

含車位計算

建坪39.32坪(含車位8.31坪)地坪8.68有車位
2房2廳2衛4.5年2樓/12樓

資料說明

112年09月

台中市北屯區四平路238巷388號五樓之6

大樓

有車位

1,490萬
含車位價

38.16萬
含車位計算

39.04坪
含車位8.31坪

8.58坪

4.5年

5樓/12樓

2房2廳2衛

鴻邑晴山居

歷史移轉2次

112年09月

大樓

鴻邑晴山居

台中市北屯區四平路238巷388號五樓之6

移轉2次

1,490萬

含車位價

38.16萬/坪

含車位計算

建坪39.04坪(含車位8.31坪)地坪8.58有車位
2房2廳2衛4.5年5樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

12層

戶數

62戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

鴻邑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

近北屯11期生活圈、四張犁市區，周圍生活機能完整。位於安靜巷弄內，生活環境單純；臨雙公園，享綠地優勢。(資料最後更新日：2023/03/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (2)

0仁美里(昌平路)

1.8分鐘 / 140m

1仁美里(昌平路)(去)

1.7分鐘 / 138m

2仁美里(昌平路)(回)

1.8分鐘 / 142m

3四民市場

2.3分鐘 / 182m

4四民市場(回)

2.4分鐘 / 192m

5四民市場(去)

2.4分鐘 / 191m

6四張犁(昌平路)(去)

3.1分鐘 / 249m

7四平水湳路口(去)

4.5分鐘 / 369m

8四平水湳路口(回)

4.6分鐘 / 376m

9四張犁(后庄路)(去)

3.3分鐘 / 264m

A四張犁(后庄路)(回)

3.4分鐘 / 275m

B四張犁(昌平路)(回)

4.3分鐘 / 346m

C南四張犁

4分鐘 / 325m

D南四張犁(回)

4.6分鐘 / 376m

E南四張犁(去)

4.7分鐘 / 389m

F四民衛生所(回)

5.2分鐘 / 408m

G崇德十路口(去)

6.3分鐘 / 513m

H崇德十路口(回)

6.4分鐘 / 525m

I四民衛生所(去)

5.2分鐘 / 409m

J四民衛生所

5.5分鐘 / 432m

K崇德豐樂路口(去)

8.5分鐘 / 671m

L崇德豐樂路口(回)

8.5分鐘 / 671m

M四張犁農村公園(回)

6.7分鐘 / 529m

N四民頂街(昌平路)(去)

6.7分鐘 / 521m

O四民頂街(四平路)(去)

7.1分鐘 / 558m

P四民頂街(四平路)(回)

7.1分鐘 / 564m

Q崇德九路口

7分鐘 / 571m

R崇德九路口(去)

7分鐘 / 571m

S崇德九路口(回)

7分鐘 / 574m

T馬禮遜學校(回)

6.8分鐘 / 564m

U馬禮遜學校(去)

6.9分鐘 / 574m

0仁美里(昌平路)

1.8分鐘 / 140m

1仁美里(昌平路)(去)

1.7分鐘 / 138m

2仁美里(昌平路)(回)

1.8分鐘 / 142m

3四民市場

2.3分鐘 / 182m

4四民市場(回)

2.4分鐘 / 192m

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