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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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合雄御璟

桃園市八德區廣興一路,八德區長興一路

大樓

107戶

6年

1、13、14層

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谷思翰

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2024年06月龍虎榜

2024年02月度業績第一名

2024年02月度破三百萬經紀人員

2024年02月度成件第三名

2022年09月度業績第三名

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

廣興一路30號7樓

大樓

有車位

1,590萬
含車位150萬

34.74萬
已扣除車位

52.05坪
含車位10.6坪

7.38坪

5.8年

7樓/13樓

3房2廳2衛

合雄御璟

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

合雄御璟

廣興一路30號7樓

移轉2次

1,590萬

含車位150萬

34.74萬/坪

已扣除車位

建坪52.05坪(含車位10.6坪)地坪7.38有車位
3房2廳2衛5.8年7樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

桃園市八德區長興一路42號五樓

大樓

有車位

1,368萬
含車位價

33.81萬
含車位計算

40.46坪
含車位--坪

5.38坪

5.5年

5樓/14樓

2房2廳1衛

合雄御璟

歷史移轉2次

113年04月

大樓

合雄御璟

桃園市八德區長興一路42號五樓

移轉2次

1,368萬

含車位價

33.81萬/坪

含車位計算

建坪40.46坪(含車位--坪)地坪5.38有車位
2房2廳1衛5.5年5樓/14樓

資料說明

112年12月

桃園市八德區長興一路50號八樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

25.16萬
含車位計算

53.67坪
含車位10.6坪

7.67坪

5.2年

8樓/14樓

3房2廳2衛

合雄御璟

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

合雄御璟

桃園市八德區長興一路50號八樓

移轉2次

1,350萬

含車位價

25.16萬/坪

含車位計算

建坪53.67坪(含車位10.6坪)地坪7.67有車位
3房2廳2衛5.2年8樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

桃園市八德區廣興一路38號二樓

大樓

有車位

442萬
含車位價

16.98萬
含車位計算

26.03坪
含車位--坪

3.69坪

4.9年

2樓/13樓

3房2廳2衛

合雄御璟

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

合雄御璟

桃園市八德區廣興一路38號二樓

移轉2次

442萬

含車位價

16.98萬/坪

含車位計算

建坪26.03坪(含車位--坪)地坪3.69有車位
3房2廳2衛4.9年2樓/13樓

資料說明

交易備註

112年08月

長興一路46號9樓

大樓

有車位

1,408萬
含車位130萬

29.67萬
已扣除車位

53.67坪
含車位10.6坪

7.67坪

4.8年

9樓/14樓

2房2廳2衛

合雄御璟

歷史移轉2次

112年08月

大樓

合雄御璟

長興一路46號9樓

移轉2次

1,408萬

含車位130萬

29.67萬/坪

已扣除車位

建坪53.67坪(含車位10.6坪)地坪7.67有車位
2房2廳2衛4.8年9樓/14樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

1、13、14層

戶數

107戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

合雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

位於商業區，社區A棟正對未來北區青年活動中心，及斜對角建德公園，地理位置優。樓下店面有CAMA咖啡，旺德福早午餐，徐家滷味店(資料最後更新日：2024/07/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (32)公共自行車 (2)停車場 (15)

0長興一廣興二路口(往北)

1.8分鐘 / 135m

1長興一廣興二路口(往南)

1.9分鐘 / 144m

2福興社區(往北)

2.7分鐘 / 196m

3建德公園(往西)

3分鐘 / 216m

4福興社區(往南)

3分鐘 / 223m

5建德公園(往東)

3.2分鐘 / 237m

6建德長興路口(往北)

2.7分鐘 / 200m

7建德長興路口(往南)

3.3分鐘 / 240m

8八德教養院(往西南)

3.5分鐘 / 247m

9八德教養院(往東北)

3.4分鐘 / 236m

A中正一路口(往南)

4.2分鐘 / 293m

B中正一路口(往北)

4.2分鐘 / 296m

C長興二路口(往西)

4.8分鐘 / 343m

D八德區公所(三元宮)(往南)

6.1分鐘 / 429m

E八德區公所(三元宮)(往北)

6.1分鐘 / 430m

F長興二路口(往東)

5.4分鐘 / 395m

G建德興豐路口(G01)(往南)

6.3分鐘 / 444m

H崙子路口(往西南)

6.1分鐘 / 436m

I崙子路口(往東北)

6.3分鐘 / 448m

J八德區公所(農會)(往西)

7.7分鐘 / 542m

K長興仁德路口(往南)

6分鐘 / 448m

L八德區公所(農會)(往東)

7.9分鐘 / 554m

M長興仁德路口(往北)

6.1分鐘 / 456m

N建德興豐路口(G01)(往北)

7.2分鐘 / 508m

O溪濱公園(往北)

7.7分鐘 / 578m

P溪濱公園(往南)

8.1分鐘 / 605m

Q廣興仁德路口(往南)

7.8分鐘 / 577m

R仁德廣興路口(往東)

8.1分鐘 / 603m

S廣興仁德路口(往北)

7.8分鐘 / 574m

T仁德廣興路口(往西)

8.1分鐘 / 605m

U鎮南宮(往南)

7.3分鐘 / 504m

V鎮南宮(往北)

7.5分鐘 / 515m

0長興一廣興二路口(往北)

1.8分鐘 / 135m

1長興一廣興二路口(往南)

1.9分鐘 / 144m

2福興社區(往北)

2.7分鐘 / 196m

3建德公園(往西)

3分鐘 / 216m

4福興社區(往南)

3分鐘 / 223m

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