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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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興聚皇苑

桃園市八德區豐德一路,八德區豐田一路

大樓

69戶

9年

18層

社區委託達人

挑選經紀人

黃柏瑞

0916277892

03-3652020

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2020年07月月成件TOP1

2020年07月度破百萬經紀人員

2019年12月度破百萬經紀人員

2019年11月度破百萬經紀人員

已成交賣方

40組

已成交買方

37組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

桃園市八德區豐德一路15號

店面

有車位

1,750萬
含車位價

47.99萬
含車位計算

36.47坪
含車位7.93坪

5.47坪

8.6年

1樓/18樓

3房1廳2衛

興聚皇苑

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

113年04月

店面

興聚皇苑

桃園市八德區豐德一路15號

移轉3次

1,750萬

含車位價

47.99萬/坪

含車位計算

建坪36.47坪(含車位7.93坪)地坪5.47有車位
3房1廳2衛8.6年1樓/18樓

資料說明

交易備註

112年09月

桃園市八德區豐德一路19號七樓

大樓

有車位

2,150萬

含車位240萬

30.96萬

34.84萬

69.44坪

含車位14.62坪

9.2坪

8.0年

7樓/18樓

3房2廳2衛

興聚皇苑

112年09月

大樓

興聚皇苑

桃園市八德區豐德一路19號七樓

2,150萬

含車位240萬

30.96萬/坪

34.84萬

建坪69.44坪

含車位14.62坪地坪9.2有車位
3房2廳2衛8.0年7樓/18樓

資料說明

111年12月

桃園市八德區豐德一路19號十二樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位120萬

26.01萬

27.31萬

61.51坪

含車位7.31坪

9.14坪

7.3年

12樓/18樓

4房2廳2衛

興聚皇苑

歷史移轉2次

111年12月

大樓

興聚皇苑

桃園市八德區豐德一路19號十二樓

移轉2次

1,600萬

含車位120萬

26.01萬/坪

27.31萬

建坪61.51坪

含車位7.31坪地坪9.14有車位
4房2廳2衛7.3年12樓/18樓

資料說明

111年09月

桃園市八德區豐德一路17號十三樓

大樓

有車位

1,680萬

含車位240萬

23.59萬

25.71萬

71.23坪

含車位15.23坪

9.64坪

7.0年

13樓/18樓

3房2廳2衛

興聚皇苑

歷史移轉2次

備註資訊：帶租約。

111年09月

大樓

興聚皇苑

桃園市八德區豐德一路17號十三樓

移轉2次

1,680萬

含車位240萬

23.59萬/坪

25.71萬

建坪71.23坪

含車位15.23坪地坪9.64有車位
3房2廳2衛7.0年13樓/18樓

資料說明

交易備註

111年06月

桃園市八德區豐德一路11號十五樓

大樓

有車位

1,400萬
含車位280萬

23.2萬
已扣除車位

64.13坪
含車位15.86坪

8.21坪

6.8年

15樓/18樓

3房2廳2衛

興聚皇苑

歷史移轉2次

111年06月

大樓

興聚皇苑

桃園市八德區豐德一路11號十五樓

移轉2次

1,400萬

含車位280萬

23.2萬/坪

已扣除車位

建坪64.13坪(含車位15.86坪)地坪8.21有車位
3房2廳2衛6.8年15樓/18樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

18層

戶數

69戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

興聚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

健身房,圖書室,交誼廳,會議室,空中花園

主要特色

外觀風格為講究對稱穩重的巴洛克古典風格，像是崗石基座、穹頂屋頂等經典元素兼備，臨路退縮8米的人行空間，同樣以石材拼花展現；在建材選用相當講究，結構水泥磅數和箍筋工法都是重點加強，像是4樓以下水泥磅數提升至5000磅、4樓以上4000磅，增強建物耐震強度，另外電梯車廂不採傳統自然通風方式，改採空調系統進行循環。(資料最後更新日：2022/08/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (58)公共自行車 (1)停車場 (5)

0遠雄艾菲爾公車站

3.3分鐘 / 261m

1遠雄艾菲爾公車站

3.8分鐘 / 303m

2遠雄艾菲爾公車站

3.7分鐘 / 285m

3遠雄艾菲爾公車站

3.2分鐘 / 247m

4遠雄艾菲爾公車站

3.2分鐘 / 247m

57-11便利商店公車站

4.2分鐘 / 334m

6興仁里公車站

4分鐘 / 317m

7興仁里公車站

3.8分鐘 / 303m

8豐田路公車站

4分鐘 / 328m

9興仁里公車站

4.2分鐘 / 336m

A興仁里公車站

5分鐘 / 401m

B豐田路公車站

4.4分鐘 / 363m

C興仁里公車站

4.3分鐘 / 340m

D豐田路公車站

4.6分鐘 / 381m

E興仁里公車站

4.8分鐘 / 388m

F八德國中公車站

3.9分鐘 / 320m

G八德國中公車站

6.3分鐘 / 517m

H八德國中公車站

6.2分鐘 / 511m

I豐田豐德路口公車站

5.1分鐘 / 410m

J八德國中公車站

6.1分鐘 / 505m

K八德國中公車站

6.3分鐘 / 517m

L八德國中公車站

5.6分鐘 / 462m

M八德國中公車站

6.5分鐘 / 539m

N八德國中公車站

6.5分鐘 / 540m

O八德國中公車站

6.4分鐘 / 529m

P八德國中公車站

6.4分鐘 / 526m

Q八德國中公車站

6.5分鐘 / 532m

R八德站(G01)公車站

6.1分鐘 / 497m

S八德區公所公車站

5.8分鐘 / 477m

T八德站(G01)公車站

6.2分鐘 / 509m

U八德站(G01)公車站

5.9分鐘 / 487m

V八德站(G01)公車站

5.9分鐘 / 483m

W興仁路公車站

5.6分鐘 / 444m

X墨爾本社區公車站

6分鐘 / 483m

Y八德區公所公車站

6.3分鐘 / 515m

Z八德站(G01)公車站

6.2分鐘 / 512m

AA八德站(G01)公車站

6.2分鐘 / 511m

AB墨爾本社區公車站

6.8分鐘 / 549m

AC興仁路公車站

6.2分鐘 / 494m

AD八德站(G01)公車站

7.3分鐘 / 596m

AE墨爾本社區公車站

7.3分鐘 / 579m

AF墨爾本社區公車站

7.5分鐘 / 587m

AG八德區公所公車站

7.5分鐘 / 607m

AH八德區公所公車站

7.5分鐘 / 607m

AI八德區公所公車站

7.6分鐘 / 618m

AJ八德站(G01)公車站

7.6分鐘 / 618m

AK八德區公所公車站

7.7分鐘 / 624m

AL成功大道公車站

6.5分鐘 / 516m

AM八德區公所公車站

7.5分鐘 / 613m

AN八德區公所公車站

7.7分鐘 / 625m

AO八德區公所公車站

7.7分鐘 / 625m

AP八德站(G01)公車站

7.6分鐘 / 616m

AQ八德區公所公車站

7.6分鐘 / 618m

AR八德站(G01)公車站

7.6分鐘 / 619m

AS興豐友聯街口公車站

8.5分鐘 / 696m

AT興豐友聯街口公車站

8.7分鐘 / 714m

AU豐德中正路口公車站

8分鐘 / 641m

AV興豐友聯街口公車站

8.8分鐘 / 718m

0遠雄艾菲爾公車站

3.3分鐘 / 261m

1遠雄艾菲爾公車站

3.8分鐘 / 303m

2遠雄艾菲爾公車站

3.7分鐘 / 285m

3遠雄艾菲爾公車站

3.2分鐘 / 247m

4遠雄艾菲爾公車站

3.2分鐘 / 247m

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