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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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伴山別墅二期-丁區

新北市新店區安祥路１５６巷１號

華廈

49戶

6年

3、4、6層

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2024年6月區成件TOP1

2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年6月龍虎榜

2023年8月龍虎榜

已成交賣方

17組

已成交買方

20組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.3

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市新店區安祥路156巷31號

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

19.39萬
含車位計算

56.73坪
含車位11.55坪

63.6坪

6.2年

1 ~ 2樓/4樓

2房2廳2衛

伴山別墅二期-丁區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

華廈

伴山別墅二期-丁區

新北市新店區安祥路156巷31號

移轉2次

1,100萬

含車位價

19.39萬/坪

含車位計算

建坪56.73坪(含車位11.55坪)地坪63.6有車位
2房2廳2衛6.2年1 ~ 2樓/4樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市新店區安祥路156巷15號三樓

華廈

有車位

1,890萬
含車位200萬

36.97萬
已扣除車位

57.26坪
含車位11.55坪

64.51坪

6.0年

3 ~ 4樓/4樓

2房3廳2衛

伴山別墅二期-丁區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年06月

華廈

伴山別墅二期-丁區

新北市新店區安祥路156巷15號三樓

移轉2次

1,890萬

含車位200萬

36.97萬/坪

已扣除車位

建坪57.26坪(含車位11.55坪)地坪64.51有車位
2房3廳2衛6.0年3 ~ 4樓/4樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市新店區安祥路156巷5號三樓

華廈

有車位

1,890萬
含車位170萬

37.63萬
已扣除車位

57.26坪
含車位11.55坪

79.19坪

5.9年

3 ~ 4樓/4樓

4房2廳2衛

伴山別墅二期-丁區

歷史移轉2次

備註資訊：平台、天井增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

113年05月

華廈

伴山別墅二期-丁區

新北市新店區安祥路156巷5號三樓

移轉2次

1,890萬

含車位170萬

37.63萬/坪

已扣除車位

建坪57.26坪(含車位11.55坪)地坪79.19有車位
4房2廳2衛5.9年3 ~ 4樓/4樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市新店區安祥路156巷47號

華廈

有車位

2,708萬
含車位180萬

41.91萬
已扣除車位

71.87坪
含車位11.55坪

83.39坪

5.6年

1樓/6樓

3房2廳2衛

伴山別墅二期-丁區

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

華廈

伴山別墅二期-丁區

新北市新店區安祥路156巷47號

移轉2次

2,708萬

含車位180萬

41.91萬/坪

已扣除車位

建坪71.87坪(含車位11.55坪)地坪83.39有車位
3房2廳2衛5.6年1樓/6樓

資料說明

交易備註

112年08月

新北市新店區安祥路156巷5號

華廈

有車位

2,260萬
含車位170萬

46.26萬
已扣除車位

56.73坪
含車位11.55坪

78.96坪

5.2年

1 ~ 2樓/4樓

3房2廳2衛

伴山別墅二期-丁區

歷史移轉2次

備註資訊：約定專用庭院陽台外推；其他增建；

112年08月

華廈

伴山別墅二期-丁區

新北市新店區安祥路156巷5號

移轉2次

2,260萬

含車位170萬

46.26萬/坪

已扣除車位

建坪56.73坪(含車位11.55坪)地坪78.96有車位
3房2廳2衛5.2年1 ~ 2樓/4樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

6年

坪數

樓高

3、4、6層

戶數

49戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

東瑞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

寧靜美山景，離塵不離城，四季景觀各有不同風味，休閒會館公設眾多，24小時警衛管理，代收包裹及掛號，社區門口就有公車站牌，安祥商圈擁有四個超商，兩家美聯社，家樂福，四家早餐店，食衣住行都很方便。(資料最後更新日：2021/09/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)

0綠野香坡公車站

8.1分鐘 / 576m

1綠野香坡公車站

3.1分鐘 / 216m

2新店造鎮公車站

5.6分鐘 / 414m

3新店造鎮公車站

5.5分鐘 / 410m

0綠野香坡公車站

8.1分鐘 / 576m

1綠野香坡公車站

3.1分鐘 / 216m

2新店造鎮公車站

5.6分鐘 / 414m

3新店造鎮公車站

5.5分鐘 / 410m

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