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正隆ONE+

Q: 正隆ONE+的總樓高？

正隆ONE+總樓高共計18層。

台北市松山區饒河街１９９號

大樓

126戶

8年

18層

社區維護人

謝介偉

0985273823

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土地達人

2023年1月區成件TOP3

2024年12月業績破百萬經紀人員

2024年6月業績破百萬經紀人員

2021年11月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

43組

已成交買方

38組

從業時間

11-12年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

92.3

萬/坪

2026年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年02月

台北市松山區饒河街199號七樓之1

大樓

3,930萬

92.29萬

42.58坪

3.16坪

7.3年

7樓/18樓

3房2廳2衛

正隆ONE+

115年02月

大樓

正隆ONE+

台北市松山區饒河街199號七樓之1

3,930萬

92.29萬/坪

建坪42.58坪地坪3.16坪無車位
3房2廳2衛7.3年7樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

饒河街199號13樓之6

大樓

有車位

5,400萬

含車位320萬

98.46萬

98.47萬

64.78坪

含車位13.19坪

3.65坪

7.1年

13樓/18樓

3房2廳2衛

正隆ONE+

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年11月

大樓

正隆ONE+

饒河街199號13樓之6

移轉2次

5,400萬

含車位320萬

98.46萬/坪

98.47萬

建坪64.78坪

含車位13.19坪地坪3.65坪有車位
3房2廳2衛7.1年13樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年11月

台北市松山區饒河街199號四樓之2

大樓

3,438萬

89.5萬

38.41坪

2.76坪

7.1年

4樓/18樓

3房2廳2衛

正隆ONE+

114年11月

大樓

正隆ONE+

台北市松山區饒河街199號四樓之2

3,438萬

89.5萬/坪

建坪38.41坪地坪2.76坪無車位
3房2廳2衛7.1年4樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

114年07月

台北市松山區饒河街199號十樓之1

大樓

有車位

4,280萬

含車位330萬

92.85萬

53.95坪

含車位11.41坪

3.15坪

6.8年

10樓/18樓

3房2廳2衛

正隆ONE+

歷史移轉2次

114年07月

大樓

正隆ONE+

台北市松山區饒河街199號十樓之1

移轉2次

4,280萬

含車位330萬

92.85萬/坪

92.85萬

建坪53.95坪

含車位11.41坪地坪3.15坪有車位
3房2廳2衛6.8年10樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

台北市松山區饒河街199號十一樓之6

大樓

有車位

3,520萬

含車位180萬

90.75萬

90.74萬

41.18坪

含車位4.37坪

2.67坪

6.6年

11樓/18樓

3房2廳2衛

正隆ONE+

歷史移轉2次

114年05月

大樓

正隆ONE+

台北市松山區饒河街199號十一樓之6

移轉2次

3,520萬

含車位180萬

90.75萬/坪

90.74萬

建坪41.18坪

含車位4.37坪地坪2.67坪有車位
3房2廳2衛6.6年11樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

18層

戶數

126戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

29.70%~35.70%

建設公司

正隆建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有張貼無障礙標誌之電梯

公共設施

花園

主要特色

捷運松山站150米，松山火車站+CityLink+五分埔輕鬆散步到。彩虹橋畔第一排，開窗大景入室，無垠綠水岸+無敵台北101。全日系精品配備，YKK氣密+TOTO衛浴+Rinnai廚具+Panasonic空調。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

捷運 (5)

台鐵 (1)

公車 (19)

公共自行車 (2)

停車場 (4)

0松山站 - 出口2

3.2分鐘 / 263m

1松山站 - 出口1

2.7分鐘 / 219m

2松山站 - 出口3

4.5分鐘 / 342m

3松山站 - 出口5

3.4分鐘 / 263m

4松山站 - 出口4

4.8分鐘 / 354m

0松山站 - 出口2

3.2分鐘 / 263m

1松山站 - 出口1

2.7分鐘 / 219m

2松山站 - 出口3

4.5分鐘 / 342m

3松山站 - 出口5

3.4分鐘 / 263m

4松山站 - 出口4

4.8分鐘 / 354m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

正隆ONE+最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，正隆ONE+近三個月的平均成交單價為92.3萬元（統計區間115.02-115.04）。正隆ONE+近期成交單價為92.3萬/坪（成交時間115.02）。

正隆ONE+近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，正隆ONE+近一年平均成交單價90.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

松山區近半年大樓成交行情，平均單價104萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

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正隆ONE+的屋齡幾年？

根據登記資訊，正隆ONE+目前屋齡約為8年。

正隆ONE+是由哪家建設公司興建？

正隆ONE+的建築是由正隆建設興建而成。

正隆ONE+的總樓高？

正隆ONE+總樓高共計18層。

正隆ONE+總戶數多嗎？

針對正隆ONE+的居住規模，總戶數資料記載約為126戶。

正隆ONE+的公設比是多少？

正隆ONE+登記之公共設施比例約為29.70%~35.70%。

正隆ONE+有無障礙設施嗎？

正隆ONE+內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

正隆ONE+公設有哪些?

正隆ONE+社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

正隆ONE+垃圾如何處理？

正隆ONE+之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

正隆ONE+有警衛管理嗎？

正隆ONE+目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

正隆ONE+附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

正隆ONE+距離最近的捷運站松山站步行僅需約2.7分鐘。

正隆ONE+附近有公車站嗎？走路大概要多久？

正隆ONE+距離最近的公車站松山車站(八德)公車站步行僅需約3.0分鐘。

正隆ONE+周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從正隆ONE+步行約4.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

正隆ONE+周邊有停車場嗎？

正隆ONE+5分鐘路程內設有4個停車場。

正隆ONE+附近有哪些國小和國中？

正隆ONE+附近有市立松山國小與市立永吉國中。

正隆ONE+附近有幼兒園嗎？

正隆ONE+周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

正隆ONE+附近步行範圍內有便利商店嗎？

正隆ONE+直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

正隆ONE+附近有藥妝店來買日常用品嗎？

正隆ONE+直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

正隆ONE+附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

正隆ONE+直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

正隆ONE+附近有公園嗎？

正隆ONE+直線距離約234公尺內有行善公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

正隆ONE+附近有運動中心嗎？

正隆ONE+直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。