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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京城大苑

高雄市左營區文萊路,左營區孟子路

大樓

284戶

6年

29層

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挑選經紀人

王庭菲

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

62.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市左營區孟子路615號

店面

有車位

2,638萬
含車位250萬

62.24萬
已扣除車位

45.93坪
含車位7.57坪

2.88坪

5.4年

1樓/29樓

0衛

生態園區站

京城大苑

113年05月

店面

京城大苑

高雄市左營區孟子路615號

2,638萬

含車位250萬

62.24萬/坪

已扣除車位

建坪45.93坪(含車位7.57坪)地坪2.88有車位
0衛5.4年1樓/29樓

生態園區站

資料說明

113年04月

高雄市左營區文萊路308號二十四樓之3

大樓

有車位

3,570萬

含車位340萬

41.14萬

45.08萬

86.78坪

含車位15.13坪

4.79坪

5.3年

24樓/29樓

4房2廳2衛

生態園區站

京城大苑

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年04月

大樓

京城大苑

高雄市左營區文萊路308號二十四樓之3

移轉2次

3,570萬

含車位340萬

41.14萬/坪

45.08萬

建坪86.78坪

含車位15.13坪地坪4.79有車位
4房2廳2衛5.3年24樓/29樓

生態園區站

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市左營區孟子路623號

店面

有車位

2,620萬
含車位240萬

66.99萬
已扣除車位

42.26坪
含車位6.74坪

2.67坪

5.3年

1樓/29樓

0衛

生態園區站

京城大苑

113年04月

店面

京城大苑

高雄市左營區孟子路623號

2,620萬

含車位240萬

66.99萬/坪

已扣除車位

建坪42.26坪(含車位6.74坪)地坪2.67有車位
0衛5.3年1樓/29樓

生態園區站

資料說明

113年04月

高雄市左營區文萊路308號十二樓之1

大樓

有車位

3,450萬
含車位500萬

39.71萬
已扣除車位

89.42坪
含車位15.13坪

4.98坪

5.3年

12樓/29樓

3房2廳2衛

生態園區站

京城大苑

歷史移轉2次

113年04月

大樓

京城大苑

高雄市左營區文萊路308號十二樓之1

移轉2次

3,450萬

含車位500萬

39.71萬/坪

已扣除車位

建坪89.42坪(含車位15.13坪)地坪4.98有車位
3房2廳2衛5.3年12樓/29樓

生態園區站

資料說明

113年04月

高雄市左營區文萊路308號二十三樓之3

大樓

有車位

3,288萬

含車位340萬

38.63萬

41.63萬

85.11坪

含車位14.3坪

4.71坪

5.3年

23樓/29樓

4房2廳2衛

生態園區站

京城大苑

歷史移轉2次

113年04月

大樓

京城大苑

高雄市左營區文萊路308號二十三樓之3

移轉2次

3,288萬

含車位340萬

38.63萬/坪

41.63萬

建坪85.11坪

含車位14.3坪地坪4.71有車位
4房2廳2衛5.3年23樓/29樓

生態園區站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

29層

戶數

284戶

格局

3+1房,4房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳

主要特色

◆商圈特色：【華夏路商圈】【三鐵共站－左營高鐵特區】高鐵左營站、Ｒ１６捷運站、台鐵新左營站，三鐵站體連結環球購物中心、彩虹市集、新光三越左營店，站體周遭規劃市區轉運，國道客運、墾丁列車、市公車；汽機車出租店家林立；CITY BIKE 腳踏車租借等完善交通核心網絡運輸。【優質文教區-左營國中、新光國小】新光國小、左營國中、左新圖書館，優質學區文教環境，提供莘莘學子完善且便利的就學環境。【生態園區-原生植物園、R15捷運站】 R15捷運站，以崇德路商圈為核心，周遭店家林立，屈臣氏、方師傅、肯德基、寶雅、全國電子、小北百貨、金玉堂、家樂福超市，機能發展成熟。原生植物園，商圈內為公園城市綠洲，提供周遭社區居民遊憩休閒活動場域，經常為退休規劃族群或是小家庭居住高指名度區塊。(資料最後更新日：2024/01/09)