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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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吉光片羽

台北市中山區明水路３９９號

華廈

8戶

7年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

莫博凱

0934052153

02-89786558

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2021年3月區業績TOP1

2021年3月區成件TOP2

2021年3月業績破五百萬經紀人員

2021年3月龍虎榜

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

待售物件

-筆

待租物件

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本社區成交價格

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！

此時間區間內無資料

10月

11月

12月

1月

2月

3月

此時間區間內無資料

10月

11月

12月

1月

2月

3月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市中山區明水路399號二樓

華廈

有車位

2,800萬
含車位價

39.35萬
含車位計算

71.15坪
含車位--坪

15.27坪

7.1年

2樓/9樓

3房2廳2衛

吉光片羽

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

華廈

吉光片羽

台北市中山區明水路399號二樓

移轉2次

2,800萬

含車位價

39.35萬/坪

含車位計算

建坪71.15坪(含車位--坪)地坪15.27有車位
3房2廳2衛7.1年2樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

7年

坪數

71.15~71.15坪

樓高

9層

戶數

8戶

格局

3房,3+1房

公設比

34.20%~34.21%

建設公司

東大城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1層有規劃空間→由社區統一處理。

無障礙設施

有，社區無障礙設施

公共設施

無

主要特色

【吉光片羽】是東大城建設與璞園建設合作，東大城建設黃仁勇董事長是前元大建設總經理出身、董事長自創品牌。建設團隊：1.陳克聚建築師。2.大公燈光設計。3.瀚翔景觀設計。4.李林門廳設計。 (公設優勢)：社區植物盆栽皆是黃董親自挑選玉芙蓉、茶樹、九重葛等等，這些綠色能量出現在一樓的公設、以及頂樓的景觀花園。頂樓景觀花園不像一般社區採用傳統女兒牆，採用透明強化玻璃，使得景觀更突出，驚嘆如此的大直河岸270度景觀。 (社區有藝術作品)：一樓門廳中收藏有藝術大師洪毅的作品，洪毅是近代著名旅意學者、詩人、劇作家。(資料最後更新日：2021/09/27)