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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香榭名門

台北市中山區明水路３９７巷７弄６號

華廈

33戶

29年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

莫博凱

0934052153

02-89786558

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2021年3月區業績TOP1

2021年3月業績破五百萬經紀人員

2021年3月龍虎榜

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

67.6

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台北市中山區明水路397巷7弄8號六樓

華廈

有車位

3,580萬
含車位價

67.62萬
含車位計算

52.95坪
含車位--坪

11.78坪

28.5年

6樓/8樓

3房2廳2衛

大直站

香榭名門

歷史移轉5次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

華廈

香榭名門

台北市中山區明水路397巷7弄8號六樓

移轉5次

3,580萬

含車位價

67.62萬/坪

含車位計算

建坪52.95坪(含車位--坪)地坪11.78有車位
3房2廳2衛28.5年6樓/8樓

大直站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

29年

坪數

9.00~37.00坪

樓高

8層

戶數

33戶

格局

2房,3房,1樓單層=3戶，2~5樓=單層6戶，6~8樓=單層2戶。共33戶！

公設比

23.33%~24.72%

建設公司

銘雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),社區統一處理

無障礙設施

有，社區無障礙設施

公共設施

無

主要特色

大直捷運站步行可至的(純住宅區的商圈)，可以享受生活的幽靜，享受大直的生活機能。無論是開車或是搭乘大眾交通工具來說，香榭名門都是交通十分方便。房型如下： (1樓)挑高=4.2米，共3戶。 (2至5樓)為小坪房型設計，挑高=3米6，單層6戶。 (6至8樓)為標準三房格局，樓高各為=3米/3米/2.88米。單層2戶。交通要道有：復北地下道/堤頂大道/中山高/環東快速道路等…四通八達。搭乘大眾交通工具步行至大直捷運站與公車站。鄰近漂亮明水公園、大直市場，生活十分便利。(資料最後更新日：2021/09/16)