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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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元方V8

新竹縣竹北市光明十四街３１號

大樓

100戶

6年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

劉珆彤

0921570090

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.8

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

光明十四街41號13樓

大樓

有車位

2,400萬
含車位價

52.22萬
含車位計算

45.96坪
含車位--坪

7.39坪

5.5年

13樓/13樓

3房2廳2衛

元方V8

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

元方V8

光明十四街41號13樓

移轉2次

2,400萬

含車位價

52.22萬/坪

含車位計算

建坪45.96坪(含車位--坪)地坪7.39有車位
3房2廳2衛5.5年13樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

新竹縣竹北市光明十四街37號八樓

大樓

有車位

2,698萬
含車位價

57.13萬
含車位計算

47.23坪
含車位--坪

7.39坪

5.5年

8樓/13樓

3房2廳2衛

元方V8

歷史移轉2次

113年06月

大樓

元方V8

新竹縣竹北市光明十四街37號八樓

移轉2次

2,698萬

含車位價

57.13萬/坪

含車位計算

建坪47.23坪(含車位--坪)地坪7.39有車位
3房2廳2衛5.5年8樓/13樓

資料說明

113年04月

新竹縣竹北市光明十四街39號十一樓

大樓

有車位

2,458萬
含車位價

51.95萬
含車位計算

47.31坪
含車位--坪

7.39坪

5.3年

11樓/13樓

2房2廳2衛

元方V8

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

元方V8

新竹縣竹北市光明十四街39號十一樓

移轉2次

2,458萬

含車位價

51.95萬/坪

含車位計算

建坪47.31坪(含車位--坪)地坪7.39有車位
2房2廳2衛5.3年11樓/13樓

資料說明

交易備註

112年10月

新竹縣竹北市光明十四街39號十三樓

大樓

有車位

2,038萬
含車位價

43.08萬
含車位計算

47.31坪
含車位--坪

7.39坪

4.8年

13樓/13樓

3房2廳2衛

元方V8

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

元方V8

新竹縣竹北市光明十四街39號十三樓

移轉2次

2,038萬

含車位價

43.08萬/坪

含車位計算

建坪47.31坪(含車位--坪)地坪7.39有車位
3房2廳2衛4.8年13樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

13層

戶數

100戶

格局

3房,3+1房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

元方建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,交誼廳,景觀步道

主要特色

V8位居博愛國中小生活圈，近家樂福，步行可至博愛國中小。規劃38-42坪3房及3+1房零店面產品，單層4戶2部電梯、衛浴開窗，惟公設種類較少。(資料最後更新日：2019/10/04)

交通與環境設施

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街景及路線導航

學校選擇分類

國小 (1)幼稚園 (1)

0縣立博愛國小

467m

0縣立博愛國小

467m

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