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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德原

台中市北區太原路二段８６號

大樓

43戶

8年

14層

本區帶看達人

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陳彥融

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2023年第3季度服務品質獎

2024年02月度業績第二名

2024年02月度破百萬經紀人員

2024年02月度成件第二名

2024年01月度成件第一名

已成交賣方

34組

已成交買方

30組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/02月~113年/07月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

太原路二段86號8樓之1

大樓

有車位

3,438萬
含車位310萬

40.48萬
已扣除車位

92.43坪
含車位15.16坪

10.04坪

7.3年

8樓/14樓

4房2廳2衛

德原

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

德原

太原路二段86號8樓之1

移轉2次

3,438萬

含車位310萬

40.48萬/坪

已扣除車位

建坪92.43坪(含車位15.16坪)地坪10.04有車位
4房2廳2衛7.3年8樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年12月

台中市北區太原路二段86號六樓之5

大樓

有車位

2,718萬
含車位價

32.14萬
含車位計算

84.56坪
含車位7.86坪

9.19坪

6.2年

6樓/14樓

4房2廳2衛

德原

歷史移轉2次

111年12月

大樓

德原

台中市北區太原路二段86號六樓之5

移轉2次

2,718萬

含車位價

32.14萬/坪

含車位計算

建坪84.56坪(含車位7.86坪)地坪9.19有車位
4房2廳2衛6.2年6樓/14樓

資料說明

111年11月

台中市北區太原路二段86號三樓之3

辦公

有車位

2,538萬
含車位價

30.64萬
含車位計算

82.84坪
含車位7.86坪

8.93坪

6.1年

3樓/14樓

4房2廳2衛

德原

歷史移轉2次

111年11月

辦公

德原

台中市北區太原路二段86號三樓之3

移轉2次

2,538萬

含車位價

30.64萬/坪

含車位計算

建坪82.84坪(含車位7.86坪)地坪8.93有車位
4房2廳2衛6.1年3樓/14樓

資料說明

111年09月

台中市北區太原路二段86號十三樓之1

大樓

有車位

3,000萬
含車位價

29.55萬
含車位計算

101.52坪
含車位--坪

11.28坪

5.9年

13樓/14樓

3房2廳3衛

德原

111年09月

大樓

德原

台中市北區太原路二段86號十三樓之1

3,000萬

含車位價

29.55萬/坪

含車位計算

建坪101.52坪(含車位--坪)地坪11.28有車位
3房2廳3衛5.9年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

14層

戶數

43戶

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

鼎宸泰國際開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (4)

0賴厝國小(回)

5.1分鐘 / 383m

1賴厝國小(去)

5.1分鐘 / 383m

2大道公廟(進化北路)(回)

5分鐘 / 384m

3大道公廟(進化北路)(去)

5分鐘 / 395m

4衛道新世界(去)

5.4分鐘 / 441m

5衛道新世界(回)

5.8分鐘 / 457m

6漢口山西路口(去)

6.5分鐘 / 491m

7漢口山西路口(回)

6.5分鐘 / 491m

8中清太原路口(去)

7.2分鐘 / 523m

9中清太原路口(回)

6.9分鐘 / 504m

A中清忠明路口(回)

7.7分鐘 / 593m

B中清忠明路口(去)

7.7分鐘 / 593m

C曉明女中(漢口路)(回)

7.4分鐘 / 559m

D曉明女中(漢口路)(去)

7.4分鐘 / 559m

E學士德化街口(去)

8.7分鐘 / 685m

F學士德化街口(回)

8.8分鐘 / 692m

0賴厝國小(回)

5.1分鐘 / 383m

1賴厝國小(去)

5.1分鐘 / 383m

2大道公廟(進化北路)(回)

5分鐘 / 384m

3大道公廟(進化北路)(去)

5分鐘 / 395m

4衛道新世界(去)

5.4分鐘 / 441m

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