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社區/商辦
大華理想家二期(B區)

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大華理想家二期(B區)

台北市大同區民族西路,大同區大龍街

大樓

109戶

29年

14層

♥️ 有27人收藏

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陳逸軒

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2024年3月龍虎榜

2020年6月龍虎榜

從業時間

4-5年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

52.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市大同區民族西路76巷12弄12號三樓之1

大樓

有車位

2,850萬
含車位價

52.82萬
含車位計算

53.95坪
含車位--坪

6.51坪

29.3年

3樓/14樓

3房2廳2衛

大華理想家二期(B區)

113年07月

大樓

大華理想家二期(B區)

台北市大同區民族西路76巷12弄12號三樓之1

2,850萬

含車位價

52.82萬/坪

含車位計算

建坪53.95坪(含車位--坪)地坪6.51有車位
3房2廳2衛29.3年3樓/14樓

資料說明

112年05月

台北市大同區大龍街91巷17之1號

店面

有車位

2,800萬
含車位150萬

58.13萬
已扣除車位

52.82坪
含車位7.23坪

9.37坪

28.1年

1樓/14樓

0衛

大華理想家二期(B區)

歷史移轉2次

備註資訊：平台外推其他增建；

112年05月

店面

大華理想家二期(B區)

台北市大同區大龍街91巷17之1號

移轉2次

2,800萬

含車位150萬

58.13萬/坪

已扣除車位

建坪52.82坪(含車位7.23坪)地坪9.37有車位
0衛28.1年1樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

14層

戶數

109戶

格局

2房,3房

公設比

22.00%~24.00%

建設公司

大華

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，整體輪椅可行走

公共設施

花園

主要特色

本大樓為捷運圓山站概念區塊之知名大樓，22~24％之實在公設比，讓本大樓得以氣派之風貌呈現，也因此大華理想家一直享有極佳的詢問度，綜觀其環境交通生活機能及住戶品質，實為一般住家的首選。(資料最後更新日：2023/05/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (6)停車場 (8)

0蘭州國中

2.3分鐘 / 185m

1蘭州國中

2.5分鐘 / 203m

2蘭州國中

3.2分鐘 / 245m

3民族承德路口

2.7分鐘 / 223m

4民族承德路口

2.7分鐘 / 226m

5大同國小

3.7分鐘 / 280m

6承德路口

4.1分鐘 / 315m

7民族承德路口

4.8分鐘 / 356m

8民族重慶路口

4.8分鐘 / 379m

9民族承德路口

5.4分鐘 / 399m

A民族重慶路口

5分鐘 / 390m

B民族重慶路口

5分鐘 / 389m

C大同國小

5.4分鐘 / 426m

D昌吉重慶路口(延平國小)

5.3分鐘 / 362m

E昌吉重慶路口

6.2分鐘 / 439m

F民族重慶路口

6.7分鐘 / 471m

G昌吉重慶路口

6分鐘 / 462m

H昌吉重慶路口

6分鐘 / 465m

I捷運圓山站

6.5分鐘 / 492m

J民族西路

7.4分鐘 / 539m

K花博公園

6.8分鐘 / 515m

L捷運圓山站

7.4分鐘 / 567m

M庫倫街口

7.3分鐘 / 577m

N捷運圓山站

7.6分鐘 / 578m

O捷運圓山站

7.6分鐘 / 582m

P防癆協會

7.5分鐘 / 587m

Q花博公園

7.3分鐘 / 566m

R捷運大橋頭站

8.9分鐘 / 646m

S民權大龍街口

7.5分鐘 / 602m

T大龍街口

8.5分鐘 / 677m

U民權大龍街口

8.6分鐘 / 658m

0蘭州國中

2.3分鐘 / 185m

1蘭州國中

2.5分鐘 / 203m

2蘭州國中

3.2分鐘 / 245m

3民族承德路口

2.7分鐘 / 223m

4民族承德路口

2.7分鐘 / 226m

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