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1/7美好莊園-文森花園
台中市東區東福路,東區東門路
大樓
129戶
7年
14層♥️ 有8人收藏
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2024年/09月
最新平均單價
36.3 萬/坪
1,868萬
含車位價
36.27萬/坪
含車位計算
建坪51.5坪(含車位9.19坪)地坪8.71有車位
3房2廳2衛7.7年12樓/14樓
3房2廳2衛7.7年12樓/14樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.3
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
36.3
萬/坪
1,868萬
含車位價
36.27萬/坪
含車位計算
建坪51.5坪(含車位9.19坪)地坪8.71有車位
3房2廳2衛7.7年12樓/14樓
3房2廳2衛7.7年12樓/14樓
資料說明2024年/07月
近兩年最高單價
40.6
萬/坪
1,830萬含車位120萬
含車位120萬35.23萬/坪40.6萬
40.6萬建坪51.95坪含車位9.83坪地坪8.67有車位
3房2廳2衛7.5年13樓/14樓
含車位9.83坪地坪8.67有車位3房2廳2衛7.5年13樓/14樓
資料說明2024年/06月
近兩年最低單價
31.8
萬/坪
1,688萬
含車位350萬
31.77萬/坪
已扣除車位
建坪61.78坪(含車位19.67坪)地坪8.68有車位
3房2廳2衛7.4年13樓/14樓
3房2廳2衛7.4年13樓/14樓
資料說明
信義成交2024年/09月
最新成交單價
36.3萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
40.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
31.8萬/坪
本社區 401
本社區 401
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,868萬
含車位價
36.27萬/坪
含車位計算
建坪51.5坪(含車位9.19坪)地坪8.71有車位
3房2廳2衛7.7年12樓/14樓
3房2廳2衛7.7年12樓/14樓
資料說明113年07月
台中市東區東福路102號十三樓
大樓
有車位
有車位1,830萬
含車位120萬
含車位120萬35.23萬
40.6萬
40.6萬51.95坪
含車位9.83坪
含車位9.83坪8.67坪
7.5年
13樓/14樓
3房2廳2衛
美好莊園-文森花園
歷史移轉3次
1,830萬含車位120萬
含車位120萬35.23萬/坪40.6萬
40.6萬建坪51.95坪含車位9.83坪地坪8.67有車位
3房2廳2衛7.5年13樓/14樓
含車位9.83坪地坪8.67有車位3房2廳2衛7.5年13樓/14樓
資料說明113年06月
台中市東區東福路86號十一樓
大樓
有車位
有車位1,820萬
含車位120萬
含車位120萬34.9萬
40.17萬
40.17萬52.15坪
含車位9.83坪
含車位9.83坪8.71坪
7.4年
11樓/14樓
3房2廳2衛
美好莊園-文森花園歷史移轉2次
1,820萬含車位120萬
含車位120萬34.9萬/坪40.17萬
40.17萬建坪52.15坪含車位9.83坪地坪8.71有車位
3房2廳2衛7.4年11樓/14樓
含車位9.83坪地坪8.71有車位3房2廳2衛7.4年11樓/14樓
資料說明1,688萬
含車位350萬
31.77萬/坪
已扣除車位
建坪61.78坪(含車位19.67坪)地坪8.68有車位
3房2廳2衛7.4年13樓/14樓
3房2廳2衛7.4年13樓/14樓
資料說明信義成交1,580萬含車位120萬
含車位120萬30.5萬/坪34.78萬
34.78萬建坪51.81坪含車位9.83坪地坪8.64有車位
3房2廳2衛6.6年11樓/14樓
含車位9.83坪地坪8.64有車位3房2廳2衛6.6年11樓/14樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
14層
戶數
129戶
格局
3房,4房
公設比
31.00%~31.00%
建設公司
名軒開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區入口有無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,圖書室,會議室
主要特色
台中車站已高架化，前、後站商圈融合，附近有新時代購物中心加上於2023年開幕的三井Lalaport商城，結合在地人最愛去的建國市場，整體生活機能更完備，提升周邊居住質感。(資料最後更新日：2023/12/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (16)公共自行車 (2)
0東門東福路口
0.8分鐘 / 57m
1東門東福路口
0.9分鐘 / 64m
2毓祥護理之家
3.9分鐘 / 276m
3毓祥護理之家
4分鐘 / 286m
4天公廟(東門路)
3.7分鐘 / 269m
5天公廟(東門路)
3.9分鐘 / 282m
6旱溪東東門路口
5.5分鐘 / 377m
7旱溪東東門路口
5.5分鐘 / 376m
8旱溪東六順路口
6.4分鐘 / 445m
9旱溪東六順路口
6.3分鐘 / 438m
A十甲東東富街口
6.7分鐘 / 458m
B十甲東東富街口
6.8分鐘 / 468m
C旱溪東振興路口
11.2分鐘 / 790m
D旱溪東振興路口
11.2分鐘 / 789m
E東光園東門路口
6.6分鐘 / 480m
F東光園東門路口
7.2分鐘 / 509m
0東門東福路口
0.8分鐘 / 57m
1東門東福路口
0.9分鐘 / 64m
2毓祥護理之家
3.9分鐘 / 276m
3毓祥護理之家
4分鐘 / 286m
4天公廟(東門路)
3.7分鐘 / 269m
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