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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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揚昇河畔

新北市板橋區館前西路２７５號

大樓

125戶

21年

21層

♥️ 有44人收藏

社區達人

挑選經紀人

夏瑄

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2023年1月區業績TOP1

2023年6月區成件TOP2

2023年1月區成件TOP1

2022年2月區成件TOP3

2020年7月區成件TOP3

已成交賣方

26組

已成交買方

36組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.6

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市板橋區館前西路275號十一樓之6

大樓

334萬

28.27萬

11.82坪

1.23坪

21.0年

11樓/21樓

2房1廳2衛

揚昇河畔

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

揚昇河畔

新北市板橋區館前西路275號十一樓之6

移轉2次

334萬

28.27萬/坪

建坪11.82坪地坪1.23無車位
2房1廳2衛21.0年11樓/21樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市板橋區館前西路275號九樓之3

大樓

有車位

2,100萬

含車位200萬

42.8萬

52.57萬

49.07坪

含車位12.92坪

3.79坪

20.6年

9樓/21樓

3房2廳2衛

揚昇河畔

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

揚昇河畔

新北市板橋區館前西路275號九樓之3

2,100萬

含車位200萬

42.8萬/坪

52.57萬

建坪49.07坪

含車位12.92坪地坪3.79有車位
3房2廳2衛20.6年9樓/21樓

資料說明

交易備註

113年03月

新北市板橋區館前西路275號二十一樓之1

大樓

有車位

3,080萬

含車位500萬

41.49萬

41.5萬

79.29坪

含車位17.11坪

6.48坪

20.4年

21樓/21樓

5房1廳5衛

揚昇河畔

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

揚昇河畔

新北市板橋區館前西路275號二十一樓之1

3,080萬

含車位500萬

41.49萬/坪

41.5萬

建坪79.29坪

含車位17.11坪地坪6.48有車位
5房1廳5衛20.4年21樓/21樓

資料說明

交易備註

113年03月

新北市板橋區館前西路275號十樓之2

大樓

1,250萬

35.5萬

35.21坪

3.68坪

20.4年

10樓/21樓

3房1廳2衛

揚昇河畔

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

揚昇河畔

新北市板橋區館前西路275號十樓之2

1,250萬

35.5萬/坪

建坪35.21坪地坪3.68無車位
3房1廳2衛20.4年10樓/21樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市板橋區館前西路275號二十樓之1

大樓

有車位

2,980萬

含車位400萬

33.07萬

40.04萬

90.1坪

含車位25.67坪

7.03坪

20.3年

20樓/21樓

3房2廳3衛

揚昇河畔

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

揚昇河畔

新北市板橋區館前西路275號二十樓之1

2,980萬

含車位400萬

33.07萬/坪

40.04萬

建坪90.1坪

含車位25.67坪地坪7.03有車位
3房2廳3衛20.3年20樓/21樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

樓高

21層

戶數

125戶

格局

2房,3房,4房

公設比

21.00%~21.00%

建設公司

聯安建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),1樓

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室

主要特色

位於板橋南雅夜市旁，國立台灣藝術學附近。鄰近府中捷運站，交通便利，面林家花園，生活機能極佳。題外話，社區對面有雙語幼稚園。(資料最後更新日：2023/08/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (4)停車場 (4)

0天主堂

1.6分鐘 / 123m

1天主堂

1.5分鐘 / 117m

2接雲寺

2.2分鐘 / 160m

3接雲寺

3.3分鐘 / 249m

4大觀國小

3.5分鐘 / 286m

5大觀路一段28巷

4.7分鐘 / 379m

6大觀路一段28巷

4.7分鐘 / 379m

7大觀路一段28巷

4.4分鐘 / 353m

8大觀國小

3.8分鐘 / 307m

9林家花園

5.4分鐘 / 422m

A大觀國小

4.1分鐘 / 329m

B林家花園

6.1分鐘 / 473m

C板橋夜市(南雅南路)

7.3分鐘 / 571m

D板橋夜市(南雅南路)

7分鐘 / 543m

E南門街

7.3分鐘 / 566m

F湳興里

6.8分鐘 / 543m

0天主堂

1.6分鐘 / 123m

1天主堂

1.5分鐘 / 117m

2接雲寺

2.2分鐘 / 160m

3接雲寺

3.3分鐘 / 249m

4大觀國小

3.5分鐘 / 286m

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