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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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塗城京讚

台中市大里區塗城路４２８號

大樓

79戶

5年

11層

♥️ 有9人收藏

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黃清秀

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2023年/03月

本社區成交價格

111年/08月~113年/07月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.1

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

塗城路428號6樓之3

大樓

有車位

1,058萬
含車位120萬

33.97萬
已扣除車位

38.64坪
含車位11.03坪

7.92坪

4.0年

6樓/11樓

2房2廳1衛

塗城京讚

歷史移轉2次

112年03月

大樓

塗城京讚

塗城路428號6樓之3

移轉2次

1,058萬

含車位120萬

33.97萬/坪

已扣除車位

建坪38.64坪(含車位11.03坪)地坪7.92有車位
2房2廳1衛4.0年6樓/11樓

資料說明

信義成交

112年03月

台中市大里區塗城路428號五樓之1

大樓

有車位

800萬
含車位價

16.5萬
含車位計算

48.47坪
含車位11.03坪

10.8坪

4.0年

5樓/11樓

3房2廳2衛

塗城京讚

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

大樓

塗城京讚

台中市大里區塗城路428號五樓之1

移轉2次

800萬

含車位價

16.5萬/坪

含車位計算

建坪48.47坪(含車位11.03坪)地坪10.8有車位
3房2廳2衛4.0年5樓/11樓

資料說明

交易備註

112年02月

台中市大里區塗城路428號四樓之6

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

23.44萬
含車位計算

46.93坪
含車位11.03坪

10.3坪

3.9年

4樓/11樓

3房2廳2衛

塗城京讚

歷史移轉2次

112年02月

大樓

塗城京讚

台中市大里區塗城路428號四樓之6

移轉2次

1,100萬

含車位價

23.44萬/坪

含車位計算

建坪46.93坪(含車位11.03坪)地坪10.3有車位
3房2廳2衛3.9年4樓/11樓

資料說明

111年11月

塗城路428號10樓之7

大樓

有車位

1,250萬
含車位120萬

29.88萬
已扣除車位

48.84坪
含車位11.03坪

10.8坪

3.7年

10樓/11樓

3房2廳2衛

塗城京讚

歷史移轉3次

111年11月

大樓

塗城京讚

塗城路428號10樓之7

移轉3次

1,250萬

含車位120萬

29.88萬/坪

已扣除車位

建坪48.84坪(含車位11.03坪)地坪10.8有車位
3房2廳2衛3.7年10樓/11樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

11層

戶數

79戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

林偉開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

建案位於大里區塗城路，周遭採買機能齊全，除了塗城市場外另有全聯福利中心、楓康超市等且小型商家眾多，生活機能成熟。所屬學區為塗城國小以及成功國中，皆為當地明星學區，學區距離基地均約900公尺。交通方面距離台74線約10分鐘車程，另沿成功路而行約5分鐘可達台中軟體園區。醫療資源除大里仁愛醫院外另具備霧峰澄清醫院。(資料最後更新日：2021/12/19)