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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三本天朗

桃園市大溪區仁善街１０２號

大樓

189戶

11年

3、17層

社區委託達人

挑選經紀人

蕭妤蓁

0905362728

03-3652020

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2022年新秀獎

2023年第4季度服務品質獎

2024年2月區業績TOP1

2022年9月區業績TOP2

2022年9月區成件TOP3

已成交賣方

27組

已成交買方

18組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市大溪區仁善街108號九樓之12

大樓

有車位

1,410萬

含車位100萬

27.56萬

31.23萬

51.15坪

含車位9.21坪

7.54坪

10.5年

9樓/17樓

3房2廳2衛

三本天朗

歷史移轉2次

113年07月

大樓

三本天朗

桃園市大溪區仁善街108號九樓之12

移轉2次

1,410萬

含車位100萬

27.56萬/坪

31.23萬

建坪51.15坪

含車位9.21坪地坪7.54有車位
3房2廳2衛10.5年9樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市大溪區仁善街108號五樓之12

大樓

有車位

1,400萬

含車位130萬

27.37萬

30.3萬

51.15坪

含車位9.21坪

7.54坪

10.3年

5樓/17樓

3房2廳2衛

三本天朗

歷史移轉2次

113年05月

大樓

三本天朗

桃園市大溪區仁善街108號五樓之12

移轉2次

1,400萬

含車位130萬

27.37萬/坪

30.3萬

建坪51.15坪

含車位9.21坪地坪7.54有車位
3房2廳2衛10.3年5樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市大溪區仁善街108號十三樓之8

大樓

有車位

1,150萬

含車位100萬

24.79萬

28.25萬

46.38坪

含車位9.21坪

6.53坪

10.3年

13樓/17樓

2房2廳2衛

三本天朗

歷史移轉2次

113年04月

大樓

三本天朗

桃園市大溪區仁善街108號十三樓之8

移轉2次

1,150萬

含車位100萬

24.79萬/坪

28.25萬

建坪46.38坪

含車位9.21坪地坪6.53有車位
2房2廳2衛10.3年13樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

桃園市大溪區仁善街108號二樓之7

大樓

有車位

1,880萬
含車位420萬

29.54萬
已扣除車位

74.54坪
含車位25.11坪

8.71坪

10.2年

2樓/17樓

3房2廳2衛

三本天朗

歷史移轉3次

113年03月

大樓

三本天朗

桃園市大溪區仁善街108號二樓之7

移轉3次

1,880萬

含車位420萬

29.54萬/坪

已扣除車位

建坪74.54坪(含車位25.11坪)地坪8.71有車位
3房2廳2衛10.2年2樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

桃園市大溪區仁善街108號八樓之5

大樓

有車位

380萬
含車位價

15.2萬
含車位計算

25坪
含車位7.87坪

3.77坪

9.7年

8樓/17樓

3房2廳2衛

三本天朗

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

三本天朗

桃園市大溪區仁善街108號八樓之5

移轉3次

380萬

含車位價

15.2萬/坪

含車位計算

建坪25坪(含車位7.87坪)地坪3.77有車位
3房2廳2衛9.7年8樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

3、17層

戶數

189戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

三麒建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

SPA,健身房,圖書室,交誼廳,兒童遊戲室

主要特色

知名建商三本建設複製台北大安森林公園生活經驗，選擇在占地一萬六千坪的大溪埔頂公園旁座落，更因是當地唯一「森活宅」，成為購屋指標推案。此外三本天朗稀有的產品珍稀性，就在於社區採「工字型」設計，不但維持戶戶三面採光，每戶大面窗規畫，加上埔頂重劃區除具備完善交通機能，萬坪埔頂公園更媲美台北大安森林公園。住戶不但能從自家住宅遠眺大溪、石門水庫山水美景，更重要的是在「居住公園化」的前提下，讓日常生活也能擁有休閒感受。(資料最後更新日：2022/11/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (1)

0仁善公車站

0.7分鐘 / 58m

1埔頂公園公車站

0.8分鐘 / 65m

2仁善公車站

0.8分鐘 / 67m

3長興街口公車站

1.5分鐘 / 117m

4仁善一街口公車站

3.4分鐘 / 275m

5仁善一街口公車站

3.5分鐘 / 280m

6溫德爾幼稚園公車站

5分鐘 / 401m

7溫德爾幼稚園公車站

5.3分鐘 / 403m

8長興公車站

6.8分鐘 / 544m

9長興公車站

6.8分鐘 / 545m

A長興公車站

6.8分鐘 / 545m

B長興公車站

7.4分鐘 / 564m

C仁善國小公車站

7.1分鐘 / 571m

D仁善國小公車站

7.2分鐘 / 581m

E仁善加油站公車站

5.6分鐘 / 460m

F仁善加油站公車站

6.1分鐘 / 493m

G仁善國小公車站

7.2分鐘 / 587m

0仁善公車站

0.7分鐘 / 58m

1埔頂公園公車站

0.8分鐘 / 65m

2仁善公車站

0.8分鐘 / 67m

3長興街口公車站

1.5分鐘 / 117m

4仁善一街口公車站

3.4分鐘 / 275m

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