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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中正文華

台北市中正區廈門街７５號

大樓

80戶

6年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

錢思帆

0982368288

02-89786585

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土地達人

2007年新秀獎

2011年度服務品質獎

2012年第4季度服務品質獎

2019年4月區業績TOP2

已成交賣方

100組

已成交買方

99組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/08月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

95.6

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市中正區廈門街75號七樓之2

大樓

2,520萬

95.64萬

26.35坪

3.1坪

5.6年

7樓/12樓

2房2廳1衛

中正文華

歷史移轉2次

113年05月

大樓

中正文華

台北市中正區廈門街75號七樓之2

移轉2次

2,520萬

95.64萬/坪

建坪26.35坪地坪3.1無車位
2房2廳1衛5.6年7樓/12樓

資料說明

112年02月

廈門街77號6樓

大樓

2,300萬

81.49萬

28.22坪

3.31坪

4.3年

6樓/12樓

2房2廳1衛

中正文華

歷史移轉2次

112年02月

大樓

中正文華

廈門街77號6樓

移轉2次

2,300萬

81.49萬/坪

建坪28.22坪地坪3.31無車位
2房2廳1衛4.3年6樓/12樓

資料說明

信義成交

111年11月

台北市中正區廈門街75號十二樓

大樓

有車位

3,828萬
含車位510萬

79.76萬
已扣除車位

62.6坪
含車位21坪

5.01坪

4.1年

12樓/12樓

3房2廳2衛

中正文華

歷史移轉2次

備註資訊：本次移轉含未登記之露台

111年11月

大樓

中正文華

台北市中正區廈門街75號十二樓

移轉2次

3,828萬

含車位510萬

79.76萬/坪

已扣除車位

建坪62.6坪(含車位21坪)地坪5.01有車位
3房2廳2衛4.1年12樓/12樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市中正區廈門街77號二樓之3

大樓

有車位

2,350萬
含車位270萬

88.1萬
已扣除車位

34.11坪
含車位10.5坪

2.83坪

4.1年

2樓/12樓

2房1廳1衛

中正文華

111年11月

大樓

中正文華

台北市中正區廈門街77號二樓之3

2,350萬

含車位270萬

88.1萬/坪

已扣除車位

建坪34.11坪(含車位10.5坪)地坪2.83有車位
2房1廳1衛4.1年2樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

12層

戶數

80戶

格局

套房,2房,3房

公設比

34.00%~36.00%

建設公司

匯泰開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區進出都是平面

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

挑高,低總價,住戶單純,古亭捷運生活圈, 匯泰建設於中正區廈門街整合298坪土地「中正文華」，規劃地上12樓獨棟建築，外觀為全石材設計，該案基地3面臨路，擁有5~10米的棟距，1樓大廳挑高7.4米，單層樓高依樓層差異分別為3.2~3.4米，共規劃83戶，含7戶店面及76戶住家，標準層9併，規劃24~46坪、2~3房產品，戶戶搭配1陽台，該案休閒設施位於9樓及頂樓，包含戲水池、交誼廳、閱覽室及健身房等。衛浴建材標配全套GERBER設備、並附仿木紋地壁磚，廚房為林內雙口爐、SVAGO蒸烤箱及喜特麗烘碗機等(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (1)停車場 (8)

0螢橋郵局公車站

0.1分鐘 / 8m

1廈門街口公車站

1.3分鐘 / 90m

2自強市場公車站

1.7分鐘 / 121m

3廈門街口公車站

1.7分鐘 / 109m

4自強市場公車站

3.4分鐘 / 226m

5和平西路一段公車站

3.8分鐘 / 274m

6和平西路一段公車站

4.3分鐘 / 304m

7強恕中學公車站

4.2分鐘 / 332m

8螢橋國小公車站

4.9分鐘 / 351m

9螢橋國小公車站

5.3分鐘 / 372m

A強恕中學公車站

4.6分鐘 / 376m

B福州街公車站

6.5分鐘 / 470m

C古亭市場公車站

6.1分鐘 / 481m

D牯嶺街公車站

5.6分鐘 / 406m

E古亭市場公車站

6.7分鐘 / 498m

F南昌公園公車站

7.7分鐘 / 572m

G南昌公園公車站

7.8分鐘 / 586m

H聯合醫院婦幼院區公車站

6.7分鐘 / 477m

I崁頂公車站

8.1分鐘 / 606m

J崁頂公車站

7.7分鐘 / 567m

K泉州街口公車站

7分鐘 / 509m

L紀州庵公車站

8.2分鐘 / 646m

M泉州街公車站

8.5分鐘 / 540m

N泉州街公車站

8.6分鐘 / 559m

0螢橋郵局公車站

0.1分鐘 / 8m

1廈門街口公車站

1.3分鐘 / 90m

2自強市場公車站

1.7分鐘 / 121m

3廈門街口公車站

1.7分鐘 / 109m

4自強市場公車站

3.4分鐘 / 226m

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