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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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蘭開夏

新竹市四維路６３號

大樓

82戶

28年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

陳彥傑

0973051642

03-6590281

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2024年8月區業績TOP2

2024年8月區成件TOP1

2023年9月區成件TOP3

2024年8月業績破百萬經紀人員

2023年11月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

26組

已成交買方

25組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新竹市新竹市四維路63號4樓之1

套房

340萬

31.78萬

10.7坪

0.93坪

28.2年

4樓/12樓

1房1衛

蘭開夏

113年07月

套房

蘭開夏

新竹市新竹市四維路63號4樓之1

340萬

31.78萬/坪

建坪10.7坪地坪0.93無車位
1房1衛28.2年4樓/12樓

資料說明

113年05月

新竹市新竹市四維路65號11樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

34.46萬
含車位計算

36.27坪
含車位--坪

3.24坪

28.0年

11樓/12樓

3房2廳2衛

蘭開夏

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

蘭開夏

新竹市新竹市四維路65號11樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

34.46萬/坪

含車位計算

建坪36.27坪(含車位--坪)地坪3.24有車位
3房2廳2衛28.0年11樓/12樓

資料說明

交易備註

113年03月

新竹市新竹市四維路63號5樓之1

大樓

550萬

26.38萬

20.85坪

1.82坪

27.8年

5樓/12樓

0衛

蘭開夏

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

蘭開夏

新竹市新竹市四維路63號5樓之1

550萬

26.38萬/坪

建坪20.85坪地坪1.82無車位
0衛27.8年5樓/12樓

資料說明

交易備註

113年01月

新竹市新竹市四維路67號5樓之1

大樓

900萬

29.23萬

30.79坪

2.38坪

27.7年

5樓/12樓

3房2廳1衛

蘭開夏

歷史移轉2次

113年01月

大樓

蘭開夏

新竹市新竹市四維路67號5樓之1

移轉2次

900萬

29.23萬/坪

建坪30.79坪地坪2.38無車位
3房2廳1衛27.7年5樓/12樓

資料說明

112年10月

新竹市新竹市四維路67號6樓之3

大樓

600萬

30.03萬

19.98坪

1.79坪

25.1年

6樓/12樓

2房1廳1衛

蘭開夏

112年10月

大樓

蘭開夏

新竹市新竹市四維路67號6樓之3

600萬

30.03萬/坪

建坪19.98坪地坪1.79無車位
2房1廳1衛25.1年6樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

12層

戶數

82戶

格局

2房,3房

公設比

建設公司

華聯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區有設置坡道

公共設施

無

主要特色

正四維路上住家辦公混合社區，近新竹教育大學、西門國小，交通便利，生活機能佳，近市區及大遠百商圈，近城隍廟，食衣住行皆方便。(資料最後更新日：2023/05/14)

交通與環境設施

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街景及路線導航

學校選擇分類

國小 (2)幼稚園 (11)托嬰中心 (3)

0國立清華大學附設實驗國小

103m

1市立西門國小

279m

0國立清華大學附設實驗國小

103m

1市立西門國小

279m

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